今年8.9月份的移轉狀況跟去年作同期比較會有失真的現象，因為去年8~9月份美河市的交屋量體很大，所以稍做修正的話，應該僅比去年衰退20%左右而已。

今年大部分的時間移轉件數都在500件以下，以過往市場的仲介約吃到20%~25%的市佔的情況下，抓20%來看的話，每月僅有100件的交易被仲介吃到。其他部分私下交易.親友交易.中人交易.轉介紹成交居多。今年整理的資料量來看信義＆永慶差不多平均一個月成交各成交30間左右，等於其他品牌分到40間。

但是業務的從業人數至少在7~9倍，在全部都是開發銷售屬於不同人的狀況下，每月大概只有22~30%左右的仲介可以得到業績。很多業務今年好幾個月業務窒礙難行也是沒有辦法的事情，僅能養精蓄銳，等待每個機會點。

屋主受利空影響有限，自然不降價，買方相對觀望，心裡預期下跌落空自然會跑出來，比較沒有時間壓力的則是繼續等到11月底，造成業務的帶看收斡率偏低，成交率偏低。只能說這段時間要篩選好客戶，『不急』.『慢慢看』的客戶，業務先放鬆做個小旅行，因為新店很多社區進去帶看是要花錢的，遇到準確的客戶再積極行動，其他時間且戰且走。