在時間有限的情況下，僅能偶而詳細探討公寓的情況。擷取的資料內容為2013年3月交易～2013年6月交易的資料，資料取自於政府的實價登錄網站。政府的實價登錄網站是以『交易時間』為登記，跟坊間的成交行情以『交屋時間』為主，有所不同。我們去概抓大概這個資料可以相當於是一般仲介網公布的4月份～8月份初的成交資訊。

目前七張絕大部分的區域都算是高價區，像是其他地區可能中間為有幾個區段是價格比較低落的區域，但是七張大部分的道路其實價格都蠻高的，找單價比較低的部分可能要往寶興路跟中興路二段100巷那邊參考，找總價低點往明德路或是中興路二段或是建國路三個區塊找。

近期寶橋路.永華街.永安街.德正街成交的公寓總價很明顯的可以看出來都在1150萬以上，扣除像是一樓這種比較特殊的產品，普遍單價落於39萬~44萬間，近期最低點在35.6萬，最高為47.1萬。

目前七張公寓成交最高單價落於這區，北新路二段196巷，單價為55萬。近期北新路二段公寓的最低門檻為1200萬。如果您設定1000~1200萬來請仲介幫您找房子，可能短時間您都不會接到仲介的電話，因為連仲介自己都未必找得到。

建國路的範圍很長，也有些小坪數的公寓，也是目前七張商圈進入門檻第三低的部分，僅需要888萬就可以進入的七張商圈公寓。另外有一筆親友交易19.1萬，不過一般人是買不到這個價格。這邊的價格主要在37~43.8萬，買到36萬左右其實都算是很棒的價格，買到39~42萬都是很正常的價格，之前智偉父親的朋友買41萬左右，這個價格沒有買貴，就是行情價。

進入門檻最低的部分為明德路，但是50萬以上的成交價格有兩筆，進入門檻低的原因是這裡有少見的16坪型的小公寓，還有該商圈也有17 & 24坪型左右的公寓，地點算是智偉個人覺得七張生活最舒服的公寓區，在2009年成交行情約29~31萬，現在也有很明顯的漲幅。預算700萬以內還有機會進入該區，只是案件不多。

進入門檻第二低的部分為中興路二段，目前要找小坪數公寓有明德路跟建國路跟中興路二段 ，其他路段坪數加上七張的均價約在38~44萬左右，其實預算都要在1250萬以上才比較好找。畢竟小坪數公寓偶而出來，在等待的期間，房價可能又要上漲了。中興路二段100巷目前還是七張這裡的相對低單價區，步行到捷運站約18分鐘左右，隔一條馬路的79巷就要價47萬，就看個人的取捨了。