建案介紹回顧（點我），在上次的建案介紹同時也有整理上市案件，目前開價都下修了，比較貼近行情價格，之前開價到7字頭太超過了。


現在市場有2F~5F，整個社區的物件選擇性很高，就看消費者喜歡那個樓層去喬價格即可。車位我抓160萬，因為是機械車位，且沒有像是極景社區那麼稀有，社區車位跟戶數為1：1，一般仲介網抓200萬，去灌回建坪單價，提高成交率。相較上次的開價下修3.54萬/坪～10.45萬/坪，現在有成交行情跟實價登錄，價格偏向透明化，要讓有3500萬~4000萬的客戶埋單，業務需要某種程度的專業化，建商的產品也要有一定規格，才有機會賀成交！