（Sold out）電梯物件推薦-碧潭捷市美妝兩房
各位好！智偉前陣子接了間碧潭捷市兩房，原先委售價格為1680萬，近期屋主有調整價格至1480萬，價格非常的有競爭力，怎麼說呢？
1.碧潭捷市目前成交的筆數為四筆，價格落在65~70萬左右。
2.距離碧潭總站捷運站在5分鐘以內的距離，同類型的碧潭有約現在幾乎屋主要價都要68萬~75萬間，新推案雙水灣價格一定在70萬up！
3.公設比尚在可以接受的30%。
4.這類型的華廈遇到倒垃圾問題幾乎讓人近乎崩潰，碧潭捷市沒有這個問題，請在旁邊的集中處收好，管理員會去處理。
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【碧潭捷市美妝兩房實景拍攝 2014/06/05】
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大漢微風不動產經紀有限公司 經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔
說好的挑高健身房呢？新北市新店區「碧潭捷市」社區，預售每坪68萬元，去年陸續交屋，住戶發現契約註明的頂樓健身房、交誼廳等公設全消失，僅剩4面9米高牆，住戶不滿建商補償方案，竟是改建3層輕鋼架、鐵皮屋公設，怒向消保官申訴，才知健身房若蓋了就是違建，雙方目前仍未達成共識。消保官認為，建商須負賠償責任。
目前頂樓是空的，沒有公共設施喔，單純的RF而已。
是否有此問題
http://givemen.pixnet.net/blog/post/37844711-%E7%A2%A7%E6%BD%AD%E6%8D%B7%E5%B8%82%E5%BB%BA%E5%95%86%E6%BC%A2%E7%BF%94%E9%96%8B%E7%99%BC%E8%AA%AA%E5%A5%BD%E9%A0%82%E6%A8%93%E6%9C%89%E5%81%A5%E8%BA%AB%E6%88%BF-%E4%BA%A4