2018年底智偉接了一間內湖南京東路六段的廠辦，屋主心態優，認真想出售，剛好屋主跟智偉的高中同學熟識，所以就這樣意外地接到這個大型廠辦物件。

出售的動機是要退休，原先可能是捨不得放下一生打拼的事業，所以價格開得比較高，總價在8065萬，現在終於下定決心把廠辦處理掉，好好過退休的生活，所以價格一定要進行修正，銷售才會快速。智偉也參考這幾年的成交行情，建議價格調整到6939萬，相當於單價33.96萬，這個價格市場接受度會比較高，屋主也接受建議了，所以房屋承接的當下就處於可銷售的狀態。

廠辦11F（房屋坪數124.5坪，配置B2-31、B2-32平面車位300萬，房屋加車位售價4529萬），廠辦11F-1（房屋坪數62.16坪，配置B2-29、B2-30平面車位300萬，房屋加車位售價2410萬），可以一起購買或是分割購買，分割購買後就是再隔個牆面，就可以獨立使用。

看屋請提前一天告知，方便智偉跟屋主確認安排，歡迎同業合作配合 ; 另外有看到此資訊的朋友也可以分享給朋友，若有介紹成交，智偉會準備20萬介紹費答謝，謝謝。

內湖富甲天下成交行情

歷史最高點在103年7月份，較近期的成交單價為28.48萬，這個成交單價比新店民生路、中正路廠辦的單價還低廉，如果有大坪數廠辦需求的朋友，富甲天下是個不錯的選擇。若僅需要小單位的11F-1，參考過往成交行情，可能成交總價大概也僅在2050-2100萬之間，算是一般小企業主都可以負擔的總價。

內湖富甲天下廠辦 參考照片

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