大家好，智偉的朋友最近接了間中興禮居一樓，坪數：37.18坪，想賣2600萬，換算一坪售價為69.9萬左右。有在找一樓的客戶可以參考看看！委售的單價比市場周遭大部分的裕隆城產品合理。

智偉去年也有賣掉間富園1F，這類型的電梯大樓1F也不是第一次處理，還是有不少客群！目前可能鎖定的目標客戶為：

1.三代同堂家庭，夫妻跟一個小孩還有爺爺奶奶，這種家庭。公設比相對低不到22%，室內可以規劃使用的空間感很充足！家裡有老年人，1F也方便移動。

2.喜歡自主生活獨立進出，不喜歡跟社區住戶擠電梯的買方。另外一提，目前即便是公寓一樓市中間供給較為精華區域的委售價格都幾乎在2000萬以上，成交單價很多筆都在50~80萬間，這間委售單價相對實惠合理。

東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事 

大漢微風不動產經紀有限公司

經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔