因為一些因緣際會，我接到的三重台北橋的”日健昇“社區，這間可以看淡水河景，社區同時有正下方的11F以及9F在出售，開價大概都在1428~1500萬左右，整體裝潢跟樓層優勢，智偉評估是可售的物件，所以在上週日接了回來。

日健昇的位置在新北市三重區長元街100號，戶數128戶（包含8戶店面），車位數77個，社區內有大器的6米大廳。距離台北橋捷運站，智偉實際測量大概步行時間7分半，到三重國小捷運站，則是步行時間在8~9分鐘，到達三和夜市大概3分鐘左右就到了，三和夜市早上是早市，採購一些日常用品也很方便，三和路一段市容也算整齊，有人行步道不用與車爭道，有別於我們對三重的刻板印象。

主要公設集中在一樓跟一樓的夾層空間，有沙發接待區，頂樓部分有做些KTV.健身房.瑜珈室等公設，頂樓部分近期會進行點交，開放使用。

社區僅G.H.E.F可眺望淡水河景，我們這間是H-12F，個人覺得視野還不錯，目前屋主自住，要看屋我們基本上安排在週日居多，或是平常日的晚上7點以後，看屋需要提前預約，專任委託，同業有客戶，歡迎來店配合，雖然是專約，但我不會像是某些業務員嘰嘰歪歪的，一樣是五五點數對拆，請各位銷售高手一起協助銷售，謝謝。

日健昇標準平面圖  跟  面向視野

有河景跟無河景有些許差異，河景面向基本上站穩了48萬，第一手的成交價格相當高，有不少交易紀錄都超過53萬，河景戶在房價修正的期間是比較保值的。

日健昇河景兩房室內照片 跟 社區近照

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