端午節快樂，休息了兩天。今天智偉跟小幫手又上緊發條了。今天我們接到了寶徠花園三房的產品，51.91坪＋B3的連號雙車位。目前委售價格為3988萬（@67.19萬）。寶徠花園介紹（請點選連結！）

智偉是覺得有喜歡寶徠花園的朋友可以參考看看，如果是覺得兩個車位使得總價太高，那很簡單，智偉這邊有客戶需要車位，可以處理掉這個問題。日期A6-8F成交價格已經波70萬大關了，也意味著兩房不管任一面向都要在70萬以上才有機會成交！A2-17F也成交至67.1萬，去年同面向的A3也已經有成交64萬多的單價。

【 寶徠花園A3-12F室內實景拍攝 2014/06/02】

這間寶徠花園適合怎麼樣的客戶：

1.三房族群，預算在3800~3900萬間的朋友。同類型產品的B5-5F都開價到4380萬（51.91坪＋平面車位1個），等同於單價79.58萬。您要買合理價格，屋主不見得會理性賣給您，記得”跟合理物件的屋主交易，勝過修練一身議價功夫。”

2.另外，如果個人預算在3600~3700萬的朋友，可以幫您處理僅需要單一車位的問題，減輕購屋的負擔。

3.喜歡社區質感的朋友，但是您的購屋坪數抓在50坪上下的朋友，您除了北新官邸.國泰雙璽.玉上園外，還多了一個可以考慮的標的。

4,如果您是對寶徠花園有做過功課，歡迎聯絡智偉看這間，因為這間價格很實在，有跟屋主討論過目前上市狀況，這間最實惠，CP值最高！

【 寶徠花園1F大廳實景拍攝 2014/06/02】

【 寶徠花園B1大廳實景拍攝 2014/06/02】

東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事

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