這幾天除了在忙台中西區的專任委託之外，我也接洽幾個央北重劃區的屋主，新接到了委託，這個禮拜還會再接到一間央北重劃區的兩房。這次接到的是靠近十四張商業區的宏普中央公園二期，宏普 Garden Park，這間比較特別，這個建案的車位數是不夠的，所以車位優先配給店面、三房以上的產品，這間兩房還配到最上層的B1車位，真的很棒。

宏普 Garden Park 建商收款的速度比較快，今年1月份開工就已經收到購買價款的16.73%，剩下的款項約一季繳納一次，對持有者的壓力不大。交易比較需要特別注意的地方是要在今年（111年）10/31 之後才可以進行換約，預售屋禁止轉售的法案目前又有變數，所以能否順利換約還有未知數，有興趣的朋友可以先了解，等到接近9月至10月間，再做考量。

這兩個月誠鑫、希爾登在市場的兩房都清空了，目前幾乎二手市場幾乎沒有轉售案件，僅剩下宏普中央公園一期C8-17F，有興趣的朋友可以把握機會抓準最後上車的機會。

宏普二期兩房 相關照片

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