2021年上半年銷售了國泰豐格，最近客戶辦理交屋，也準備開始裝潢。趁這個機會一併更新國泰豐格的公設狀況跟停車空間，也同時更新坪數跟門牌的相關資料。交屋後目前也僅有一間毛胚屋三房在進行銷售，在央北重劃區，社區交屋後不會有大量供給，因為當初建商的銷售主力都是自住客，扣除職位的調動、孩...

這陣子任勝接到一些不錯的案件，陸陸續續上架中，這次要介紹的是央北重劃區低總價的 "樂菲莊園" 河景兩房，目前央北重劃區扣除茂德建設的波爾多、樂菲莊園之外，小兩房（22~23坪）無車位進入門檻至少在1410萬以上，自備款至少得準備420~520萬，所以預算兩房帶車位，預算在...

這幾天任勝持續接新的委託，每個月至少都會接8~10間新庫存，去補充每個月1~3件的成交案件去化。整體新店市區買氣還是很熱，政府要對炒紅單的預售屋炒作歪風現象動刀，對真正要購買房屋的客戶來說，是沒有影響的，會持續觀望的客戶，其實本來就不成熟，就算沒有政府的這個動作，其實短時...

9月份的交易量稍微去年同期減少些，跟去年相比銷售狀況幾乎是平盤的狀況，沒有再進一步熱絡也沒有衰退。對比新店，我們旁邊的中和區有明顯的交易成長。...

最近跟朋友研究了滑桿的語法，這個東西對於比較前後差異相當有用，例如：裝潢前/裝潢後，重劃區發展前/發展後，白天/夜晚商圈市容，建案電腦示意圖/成屋完成比較，之後累積更多的圖庫照片，更可以利用這個效果看到時間拉長，商圈變化的效果。...

網路有不少房地產交戰守則，其中有幾樣實在是很沒邏輯，但是買方都會很把它當成一回事。例如：出價以『實價登錄』打8折～85折出價。

上週日去拍攝了台北101，隔天去拍攝目前拍攝的熱門景點-陶朱隱園。去101拍攝的想法一直都有，我們到京都、大阪、東京都會想去當地最高的觀景大樓拍攝市景，怎麼自己住在台北卻從來沒有想過上去台北101拍攝呢？...

很多智偉網站上的物件介紹都有拍攝720°全景照片，很多人很好奇是怎麼製作的，今天智偉介紹一下，其實不會很複雜，上手後其實製作不會花相當久的時間。...

我們的鎖定的族群為何？ 這個網站吸引了不少對房地產對房地產有興趣的網路使用者，其中包含了『建商』.『代銷』.『房仲』.『買方』.『賣方』，當資訊量隨者經年累月的累積，越可以凸顯這個部落格的價值。 實際上我們不需要那麼多顧客！因為經營不管是哪一種族群都需要花費成...