這次撰文的是去年去參訪的大坪林新建案 “台信城易迅”，剛好最近時間比較多，可以把手上延宕許久的文章撰寫完成。這也是我們撰文新店地區第99篇的建案介紹。

台信城易迅，興建位置在新北市新店區大豐路16巷，社區對面是大豐晶棧社區（107年的行情價格為55~56萬，近期都沒有物件釋出），建設公司是在三重比較具備知名度的台信開發建設，新店在地人對他們會比較陌生。由達偉營造有限公司營造。位於大坪林商圈算是生活極為方便的樞紐地帶，走到大坪林捷運站1號出口步行時間在5分鐘內。

佔地面積448.75坪，地上17F，地下B4F，社區總戶數109戶（107戶為住家，2戶為店面），車位93個（平面車位55個，機械車位38個），社區有規劃兩個平面式為預留的殘障車位，建商將當作公共設施回饋社區，其中一位會加裝壁掛式充電器。公設比33％，建蔽率38.63％，暫訂管理費為100元/坪，結構為RC。台信城易迅是新店目前市區規劃的第一棟智慧宅，配有智慧聲控系統，可透過此系統操作家電。全區24小時智慧門禁，住戶可透過一卡通或app進出社區，訪客可使用 QR Code 進出做為臨時通行碼（這點跟我們前陣子介紹的央北重劃區鑫建築一樣）。

規劃為一層七戶，偏中小坪數規劃，規劃坪數從19~40坪，一樓大廳挑高4米2，二樓以上室內高度為3米2，絕大部分的產品都是小兩房到大兩房，預計2023年下半年完工交屋。在2021年上半年台信城易迅有很不錯的銷售進展，其中有一部份最大的因素，目前市區的供給物件萎縮的太嚴重，造成台信城易迅、大坪林 ONE，在這波房地合一政策下是最大的受惠者。除此之外，遠在小碧潭捷運站附近的央北重劃區也是台信城易迅、大坪林 ONE的競爭對手，目前的開價也拉到65~70萬這個區間，能議價的幅度很有限，相較於今年第一季漲了3%~5%不等，也等於間接幫市區的建案助攻。當然台信城易迅相較於新店的其他建案，建商的能見度沒有那麼高，所以在銷售案場也羅列了20項的購屋保證，去增強消費者的信心，例如：房屋結構保固15年、房屋固定設備保固1年、公共機電保固1年等等。

目前銷售應該進入最後尾聲階段，有興趣的朋友可以到大豐路的接待中心瞭解一下，目前仲介手上也只有零星一兩件可以轉售。