這幾天智偉把潤泰遠景21做個簡單的簡報，去年底剛好有在銷售該區的物件，所以社區公設的照片都補充好了，配上一些簡易的自製圖表，讓對該社區有興趣的朋友，可以在跟仲介說明自己需求的房型面向時，更加清楚。

社區有兩個門牌（住宅門牌：中興路一段177~195號 ＆ 行政街47~71號），行政街的面向會比較安靜，車流量沒有那麼大，但是沒有視野可言 ; 中興路一段的面向則是視野比較舒服，可以看山景，但是要做好隔音，不然晚上中興路一段至二段間常有屁孩在飆車，會很吵。

潤泰遠景21的主力房型是三房居多，少部分兩房跟四房。機械平面車位的坪數都是9.54坪，釋出的物件多半是無配置車位或是機械車位居多。

社區的優點就是有在定期維護，雖然建築完成日在88年，至今已經17年，看是看起來並不會讓人覺得很髒亂噁心。一樓的店面有理髮廳.7-11.餐飲店，雖然有對外營業，但是門面都乾乾淨淨的，不會像是某些社區底下有洗車廠或是修車廠，顯得那麼複雜。

距離捷運站不會太遙遠，步行時間約5~6分鐘左右。最近旁邊也圍起來開始興建行政園區，對於潤泰遠景21來說，算是加分的！

附上區公所一帶的航拍圖，可以看到動工中的行政園區，中興路一段上的建築物也可以看到喔！

潤泰遠景21的公設就比較簡陋些，畢竟已經是17年前的規劃設計，主要集中在地下室（包含社區的管理辦公室），地下室有簡單的休憩區跟兒童遊戲的球池，以及健身房，KTV室。

再來就是足夠寬廣的中庭區，智偉來帶看的時候，常看到有居民在這裡打羽球，蠻有意思的。放小孩子在中庭騎騎兒童腳踏車，遛小孩也很方便。

去年至今年初價格都有明顯的修正，最近價格又悄悄的回升了，對照旁邊的中古社區-春池.中興花都，前陣子的成交價格相去不遠，但是在管理的品質跟社區的地點方面，智偉覺得選擇潤泰遠景算是CP值較為合適的。

整體物件銷售的時間也都不會太久，通常上架到銷售都在一個委託期（3個月）內間可以完成，以現在冷凍的市場來說，社區的市場接受度其實算是很高的，對於仲介來說，只要接到的價格不是漫天要價，基本上好好行銷，都有很高的機會銷售掉，以去年智偉銷售的經驗，接到案子第一週就有人出價了，在第54天左右成功銷售掉。

要買賣潤泰遠景21的朋友也請指名智偉為你服務喔！