這個月的成屋交易相當得踴躍，像是雄霸雙星已經順利成交，單價突破60萬。預售屋的換約反倒有些偏觀望，主要因為下個月預售屋換約是否禁止又要再拿出來被討論，但我看禁止換約的可能性已經降到很低了。等到這場鬧劇塵埃落定，央北重劃區也沒有幾間物件可以選擇，大多數的物件都已經在近期順利成交，例如：宏普中央公園、國泰豐碩、文心念念、九昱希爾登幾乎都已經銷售去化，所剩無幾。

上週結束前我接到大坪林商圈的預售案，河樂榮榮，基地位置在寶元路二段＆文化路的交叉口，隔壁的社區就是雙捷Win，距離大坪林捷運站5號出口，走路在3~4分鐘左右。建案規劃為一層三戶，兩部電梯。兩間三房30坪（A2、A3）面對寶元路二段，中高樓層可以看到景美溪河岸景觀，兩房25坪（A1）則是面對文化路。

總價對於目前的新店市場來說，全新兩房電梯壓縮在1900萬內，也符合行情水準，所以有興趣的朋友可以預約看資料。預計是今年（2022）10月份開工，施工時間為兩年半，所以交屋時間會落在2025年上半年。

大坪林河樂榮榮兩房 相關照片

看屋聯絡專線

買屋賣屋 找東森房屋北新加盟店『一起來當新店人』 鄭任勝 謝謝

東森房屋-新店北新加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

不動產經紀人 陳振瀅 經紀人證號：（107）北市經證字第00325號

收費標準  買方2% 賣方4% 有價值.用心的服務需要收費才能永續經營