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2013年11月份新店區市場移轉量

2013年11月份新店區市場移轉量
今年度有幾個比較大型的社區終於塵埃落地,進行交屋。其中包含:美河市.玉上園。玉上園讓這個月的移轉量大量的噴發,如果不是當地的仲介,看一看資料,可能就會得意的說:『果然奢侈稅二年閉鎖期後,供給量上升,成交放大』。這個推論問問周遭的仲介,好像似乎不是這樣的,當然我們這裡講的...

11月成交行情探討(總站.十四張商圈)

11月成交行情探討(總站.十四張商圈)
這個月初有很多事情,所以成交行情有點delay了。目前湯泉二期成教的價格呈現縮斂的狀態,沒有新的價格突破,也沒有跌破支撐。目前釋出的產品站穩48~51.7萬這個狹小的區間,絕大部分在48~50萬左右成交。 目前湯泉還是算是供給較為充足的區域,不過現在這個時間點也暫時沒有兩房的產品...

11月成交行情探討(大坪林.區公所商圈)

11月成交行情探討(大坪林.區公所商圈)
整理好這個月的成交行情狀況,給需要的朋友參考。江陵春目前漲幅很強勢,跟七張的群星會很類似,目前這些中小型管理優質的常勝軍,之前漲幅落後,現在幾乎都在補漲,像是群星會最高補漲到65.94萬,江陵春則是到69.17萬,晶華館夾帶七張地點之王的優勢補漲至68.6萬。 地點 x 優質管理...

11月成交行情探討(七張商圈)

11月成交行情探討(七張商圈)
不知不覺也寫到11月的成交行情探討了,從4月底開始在blogspot寫作,也已經累積了153篇的文章了。新店現在的價格還真的是硬梆梆的,整理了幾個成交社區,也僅有一個圓圓園有明顯下滑趨勢,其他社區還是屹立不搖在那邊。 群星會前陣子也是少數七張商圈釋出比較多兩房的社區,約2~3間。...

工商服務一下-『詩肯柚木書桌跟茶几』

工商服務一下-『詩肯柚木書桌跟茶几』
智偉這個月成交了三間外商圈的房屋,其中一位屋主剛好需要出售書桌跟茶几,狀況九成新,有需要的朋友可以聯絡智偉,謝謝。免介紹費用,需自行搬運,有意者請聯絡0921-119-034智偉。欲售的價格為茶几欲售價格 6900 (當時購入價格 9900)Dimensions:1200mm x...

11月上市案件整理-寶徠花園

11月上市案件整理-寶徠花園
整理了寶徠花園,可以參考之前的上市物件整理,目前案子下降到很低的水平。預計交屋後成交均價都會往上攀升不少。 目前市場A2-26F.A1-7F.A2-6F都是相對實惠的產品。給有需要找尋寶徠花園的朋友參考看看。預計12月中會交屋,公設部分2014年2月會完成! 相關的寶徠花園介紹,...

11月份上市案件整理(合環御景.高峰會等9社區)

11月份上市案件整理(合環御景.高峰會等9社區)
這個月已經過了大半了,智偉目前加上舞立方,一共整理10個社區給大家參考!(七張商圈)合環御景.高峰會.群星會.三和苑.園上園目前除了台北人.園上園.玉上園外,合環御景上市案件也算是相對多,不過加總這些案件也僅僅對總供給有限,雖然說御景有8件上市案件,但是也僅僅佔社區2.1%。(大...

智偉自己用軟體製作的App

智偉自己用軟體製作的App
做了個很有趣的App,不過目前部落格的介面還無法隨著手機螢幕大小,圖片即時做調整。其他的部分,例如:粉絲團.成交行情資料庫還ok。 可以把智偉的一些整理資訊帶在手機上,需要瞭解社區價格時,可以隨時查詢,很方便!至於App的精細度,智偉是外行人,目前僅能做到這樣,請多包涵! 喜歡嘗...