今天我們把5月份的成交行情探討作個結束。從天闊開始可以看出,目前在之前的成交均價間移動,去年天闊的小坪數有突破50萬的紀錄,目前則是在46~50萬間遊走。 購買該區域的客戶近期主要集中在1200~1800萬居多,這類型的客戶縮手觀望。社區的成交價格盤整中! ...
不知不覺今年已經過了一半了,如同智偉所說的,7月開始就是仲介業務的決勝點。今年有很多事情讓房地產風風雨雨的,今年還是個案表現居多。感謝小幫手協助新版面的製作,讓我們這次的成交行情探討有新的氣象,製作很花時間喔!...
整理好玉上園目前的上市狀況,很快的玉上園已經出現蠻多筆52萬以上的成交價格了。當然還有陸續參差一筆兩筆4字頭的物件(有些是早就成交,到最近才交屋),畢竟是少數,絕大部分的物件幾乎都要52萬以上才有機會成交。 ...
今天新接了一間華中街的公寓,具配前後陽台,陽台已經都補登了。屋況乾淨清潔,屋主第二手持有,居住超過30年。裝潢很簡單,採光很明亮,重點是價格是實在價格給大家參考看看。 ...
補上之前缺漏的區公所生活圈的『國泰雙璽』,我想想目前常聽到的買方說的缺點就是『路太小條』.『旁邊是夜市(這不知道是那個天才仲介告知客戶的?)』。...
各位好!智偉前陣子接了間碧潭捷市兩房,原先委售價格為1680萬,近期屋主有調整價格至1480萬,價格非常的有競爭力,怎麼說呢?
這兩天智偉接到比較多的買方詢問狀況,包含外區合作案件兩組,還有五組的買方詢問。
這次整理了蠻多上市物件的資料,給有需要的朋友參考看看:
參考上個月我們的預測(點我),4月份的銷售又下降了,呈現在5月份的移轉量上面。相較去年同期約下降16.86%。今年度的二手屋市場非常的不好做,即便是我們永遠可以找到我們周遭的同事成交或是被成交的案例,但是對比整個執業人員的數量,這樣的成交率真的很低。...
http://goo.gl/wRew8v 有興趣的朋友可以試試看,基本上是把去年製作的APP再做一些修飾,整合了Facebook跟部落格,以及智偉的聯絡資訊。 有使用智慧型手機的朋友,可點選上方連結,也可以用QR code掃描器掃瞄下方的QR code可以快速下載APP。...