仲介大部分的時間都在做浪費時間的事情，不過看整個台灣產業，應該瞎忙的產業也不少，這樣想想就欣慰許多。我們的傳統文化教導我們"努力"工作就可以有所成就，但是有時候正確的方法或是更有效率的方向是延續對工作的熱情跟提升收入較佳的方法。...

目前國泰雙璽市場釋出可以參考（點我）。市中心目前突破60萬大關的社區已經逼近30個！國泰雙璽普遍供給的委售價格都算是合理價格。這間是A2-11F，南北座向，條件不錯，目前也僅僅委售單價68.7萬而已。...

智偉接到碧潭之丘B棟兩房，值得推薦的地方，可以參考目前『碧潭有約』.『極麗』的成交狀況。最近期的極麗已經有成交57.27萬，近期極麗相對低點也有成交至53.81萬。...

最近智偉剛好接到些外區屋主委託的案件，藉由這個機會去瞭解新店以外其他預售案的狀況。新泰然的基地位置在新北市新莊區新泰路跟環河路路口。 戶數僅僅55戶，基地面積並不大，僅262坪。規劃樓高/地下：14F/B3。樓層高度：3.5米。前面三戶（A.B.C戶別）面河景，後面...

各位好，今天智偉接到新的玉上園三房，35.07坪型，無車位。預算在2000萬左右的客戶可以參考看看。上次我們整理了玉上園全上市物件表，一共有44間在出售。扣除兩間G.H棟別，這間是市場售價最便宜的三房產品！ ...

Powered by Conduit Mobile 去年智偉有做個簡易App軟體，可以輕鬆的把粉絲團跟部落格做結合。有智慧型手機的朋友可以下載來試試看（差異性僅是我的部落格部分換上新的wordpress平台）。這樣可以第一時間知道智偉這些網路平台...

這個月區公所商圈成交的案子分佈在『天闊』.『冠德都會通』.『春池吉品』.『現代啟示錄』.『巴黎皇宮』.『陽光樂活』。其中以天闊跟冠德都會通最多（各三筆）。...

前面一堆社區總共釋出62件供給，現在玉上園單一社區就有44間在賣。說他一個打全新店市中心的供給也不為過。整理挺花時間的，提供在今年有心想要經營這些社區的朋友。...

園上園這陣子供給去化掉一些，已經呈現低供給量的狀況。社區目前釋出案件在5間左右。總社區釋出量不到2%。園上園相對優勢的條件就是A6.B6.A3.B3.以及A7.B7的高樓層，對照我們之前的成交價格，目前定價偏高，大四房（75.83坪）得打折到85~86折才到行情價位。...

寶徠花園目前兩房三房產品各有一間釋出，暫時銷售停滯。在交屋結束後至今沒有成交半間。但是這是暫時，除非寶徠花園的價值在西華館.晶華館高樓層之下，未來的角度看現在至少A2-17F.A1-22F.B1-16F都是一時之選的好物件，委售價也不誇張。...