今年僅剩下不到180天就要結束了,整理了一些七張大坪林的成交資訊給大家參考。目前玉上園的部分均價全面上揚了,4字頭幾乎是絕版,50萬要買到也不是那麼容易,至少智偉跟同仁有收過52~54萬還沒有洽談成功,整個供給群組剩下的屋主,價格會越來越堅持,不然他們的屋子早就該被銷售成...
玉上園的供給量持續被消化掉,上次整理還有51間,現在剩下40間,最初我們整理大概都有60間左右,市場上有超過20間以上的玉上園被成交了,因為中間成交掉,又有新的屋主拿出來處理,但是總供給量卻是持續下降,表示銷售掉的速度大於新增加的供給。...
各位好,智偉今天接了個專任委賣的好房子,位於台北市的蛋黃區-信義區基隆路一段的『Vision 1』。社區主要以小宅為主,租金效益蠻高的,該區9~10坪左右的房屋,每月可以租26000~30000元。...
今年大部分的時間移轉件數都在500件以下,而且因為今年又要選舉,年初又因為學運的關係,把這個房地產市場弄得烏煙瘴氣,今年除了3月有稍稍好做外,其他時候並不容易進行銷售。 近期北市預售案破百萬已經很稀疏平常的,精華區的舊華廈公寓破百也蠻多的。新店目前比較精華區塊的公寓...
前陣子智偉去看了安坑的敦南花園,總基地面積為5134坪,佔地非常的廣闊,被綠樹包圍,讓人心曠神怡。基地位置在新北市新店區安興路95巷59號。地上/地下:6F/B3,建設公司:吉美建設。...
各位好,還記得前陣子介紹的『禾碩榮星』嗎?智偉這幾天剛好接到了一間正面榮星花園的A棟2F。關於"禾碩榮星"(請點選我,建案詳細介紹!)
截至為止,目前整理了17個社區的上市物件表。過幾天會討論交易量的變化情況。這次盡可能的都附上簡易版的社區平面圖,不管您是同業或是買方都可以一目了然。覺得這些資訊不錯,也歡迎分享到你們各自的FB或是網路空間,大家的小小一個動作就是給我們這些認真的房地產業務最好的鼓勵。 ...
這次上市物件整理有做些修改,每個社區有加個簡易版本的社區坪數圖表,可以讓誠意的買方更快進入狀況。
最近工作變得比較忙碌,今年很多紛擾,也慢慢從中找到工作的步調。不知不覺也已經過了一半了。下半年度也有新建案雙水灣可以期待,從6月底開始來電量也變多了,應該會越來越忙碌吧?!點擊以下的圖片即可以進入寶徠花園簡介,另外下半年度智偉的網站會再做些新奇的創新,我比各位讀者對於資訊以及美觀...
今天我們把5月份的成交行情探討作個結束。從天闊開始可以看出,目前在之前的成交均價間移動,去年天闊的小坪數有突破50萬的紀錄,目前則是在46~50萬間遊走。 購買該區域的客戶近期主要集中在1200~1800萬居多,這類型的客戶縮手觀望。社區的成交價格盤整中! ...