新接了將作城心地主戶兩戶，這間是D棟6樓，僅需要做個上樓梯即可到達樓上的空間。面社區後方，會比較安靜些。 其他相關的資料，智偉今天有請助理製作了不動產說明書，歡迎來電討論。將作城心基地位置在古亭捷運站8號出口步行約1分半鐘的地方，社區對面的南昌公園則設置了Ubike...

2012下半年~2013年新北市跟台北市的預售案吹起小坪數風，跟以往大坪數為主流的預售屋市場完全不同。 近期有機會去瞭解位於中正區南昌路二段與和平東路交叉口的『將作城心』，將作建設從國有財產局標下這個精華區的土地，基地非常的小，僅僅75.76坪，主力坪數設定在15~...

這個月是個很忙碌的月份，這個月拜了媒體之賜，讓美河市的帶看量高達20人次，光智偉這邊的帶看組數就高的嚇人，不過想也知道都是想來撿便宜的客戶，目前美河市那邊的成交率下降，但是價格還是守得很穩，近期還有成交6字頭，所以大家期許會有什麼崩跌的現象，真的不太可能。有客戶還從兩房看...

近期接到朋友轉介紹的台北市萬華區西園路二段322號即將交屋的新建案，『極真』社區。開價的價格，恩....比新店七張商圈的社區還低許多。得房率（主建物/房屋坪數）也蠻高的，62.87％。我們這間是 D-6F，這個社區樓高超過5F以上就不會跟隔壁的舊房子棟距太近。 這個...

每個月都在不知不覺間消逝過去，最近接到蠻多的客戶要找尋房屋。但是心態不正確，可能只是單純浪費彼此的時間。

這幾天智偉接了一間八條通的大套房，周遭生活機能很便捷，距離欣欣秀泰或林森公園.康泰公園都在步行4分鐘的路程內。這個步行10分鐘內的距離，成交行情價差很大，之前介紹的中山真藏跟林森北路133巷僅隔了個林森公園，但是成交行情已經破百了。 房屋的位置位於中山捷運站跟松江南京捷運站...

我們這個月整理了大坪林七張（13個社區）.區公所（6個社區）.總站（6個社區），一共25個社區，已經可以解釋新店市中心大部分的供給狀況！ 目前交易成交率最高的社區應該是合環御景，從一月到四月初大概有四間左右成交。其他社區交易速度很慢，除了寶徠花園屋主要價偏高外，其他社區...

不知不覺今年已經過了100天了，雖然今年要成交也不是那麼容易，不過也不會比去年更困難了。  

新接中山區特殊複式建築產品-躍松江，跟新店的舞立方或是碧潭之丘類似，都是客廳部分3米，臥房處4米2高度。等於客廳通往書房，做個下樓梯到達書房，客廳通往臥房往上做個上樓梯可以達到。代銷在103年快速完銷，目前市場上有一間B-5F，可以給大家做個選擇。...

最近設定預算1500萬找尋電梯兩房的客戶蠻多的，智偉整理一下現在市場上的主流兩房，以目前合理的行情價格通常會在開價的九四折～八八折左右的區間，總價1680~1700內都是預算1500萬的客戶可以搜尋的範圍。...