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5月上市案件整理-玉上園

5月上市案件整理-玉上園
玉上園目前供給量有略微下降些,目前上網物件約51間,比上個月的上市物件相比約減少15%。目前總上市供給佔總戶數比例為4.7%,不算很多,比較起其他社區來說算是供給率偏低的社區,當然因為住戶量體很大,所以仲介在這邊還是有些商機可以去承做。...

5月上市案件整理-舞立方

5月上市案件整理-舞立方
目前舞立方維持6間上市供給,扣除離群值的成交價,成交價落在61.9~63萬。除了一樓開價偏高外,其他跟行情價幾乎沒差多少。屋主即便是現在以成交價格賣出,獲利也有限。在市中心千萬入門機能小宅,以舞立方的地點來說還是挺不錯的,去年至今,中正路又開了『星巴克』.『義美』.『茶湯...

2014年4月份新店區市場移轉量

2014年4月份新店區市場移轉量
3月中旬至4月中旬,買氣有變好些,有不少的庫存依序去化掉。不過好日子有限,在4月底很明顯可以感覺買氣又下降,市場繼續保持觀望。就智偉聽到不少的預售屋市場銷售狀況都不太好,但是另一方面小坪數預售產品又造成投資客大膽搶進,同樣是代銷業者,接到不一樣的產品類型,心情可是天堂與地獄的差別...

汐止指標建案-仰大湖

汐止指標建案-仰大湖
一週前左右智偉跟小幫手去看過汐止的仰大湖社區,從東湖過去我們經由明峰路到達。為周遭最顯眼的建築物。產品的坪數均一為四房,一層兩戶雙拼住宅,坪數從70坪起跳,最大坪數為合併戶180坪。「仰大湖」基地位明峰街、湖前街口。 訴求金龍湖美景第一排,金龍湖佔地15.76公頃、...

中山指標建案-禾碩榮星

中山指標建案-禾碩榮星
近期剛好有機會去接觸禾碩榮星這個案子,覺得挺獨特的,這邊跟有需求的朋友介紹。基地位置在台北市中山區五常街及民族東路410巷交叉口處。 今年國內其實蠻動盪不安的,遊行很多,一堆紛紛擾擾,以往每年都為有兩到三個利空,目前就算是利空期,二手屋市場比較停滯,但是聰明的買方都...