今天把資料整理好，委託的細項都處理好了，可以上架了！潤泰遠景21社區目前市場最小坪數釋出，總價1488萬，以市場的成交價格來看，成交價格在1280萬～1325萬都是不錯的落點。

公設比也很低，不到22%，現在主建物要找到18.72坪，購買的坪數大概要抓到31.82坪左右，以現在新店屋齡10年內的電梯大樓來看，成交價格均價也在58~60萬附近，等於購屋的預算要提升至1845萬～1910萬左右。

潤泰遠景2+1房 房屋資訊

地址：新北市新店區中興路一段    所在樓層/總樓高：3F/20F

銷售總價：1355萬（單價：50萬）

房屋坪數：27.10     房/廳/衛浴：3/2/1

主建物：18.72  附屬建物：2.60 公設：5.78 土地持分：2.44

公設比：21.33% 車位：無車位

屋齡：16年  座向：座西南朝東北 管理費用：1475元/月

潤泰遠景2+1房 格局圖

潤泰遠景2+1房相對位置圖

從潤泰遠景社區步行到區公所一號出口，步行時間4~6分鐘。社區主要的賣點：優質的管理.低公設比.距離捷運的距離正常人移動均速5分鐘左右。

潤泰遠景2+1房 現況照片

潤泰遠景2+1房 公設照片

看屋聯絡專線

買屋賣屋 找東森房屋中興加盟店『一起來當新店人』 鄭智偉 謝謝

東森房屋-中興加盟店 (大漢微風不動產經紀有限公司)

不動產經紀人 游皇閔 經紀人證號：（98）北縣字第1856號