2017年上半年新店市區推了兩個案子-『雙捷WIN』.『鑫洋百景』，智偉都會找時間過去瞭解，把一些新店新建案的資訊分享給大家。

不知不覺已經完成79個建案介紹，新店部分則是完成44個建案介紹，這是撰寫部落格的第六年，也感謝大家一路的指教，瀏覽人數有明顯的提升，智偉現在的成交主力也來自網路，新的一年也請繼續多多支持。

雙捷WIN為慶嶸建設在新店的第二個推案，第一個推案為北宜路一段105巷的碧潭之丘，這樣講大家可能比較有概念些。這次推案的雙捷WIN的基地位置在中興禮居社區的旁邊，地址為新北市新店區文化路118號~128號，基地面積239坪。

搭配這個模型示意圖會比較有概念，社區的右手邊就是中興禮居（總樓高14F），左手邊則是5F的矮房，若注重河岸景觀的話要注意跟鄰房的樓高差距。社區四周也會種植象徵四季的植栽去做綠化。

現在基地已經進行整地，正式開工時間為2017年的4月份，預計2019年第四季可以完工，而環狀捷運線，預計在2018年底完工，起點大坪林站，終點新北產業園區站，則可轉乘機場捷運線系統，直達桃園國際機場，對於步行到大坪林捷運站新出口（康和春秋樓下）僅需要5分鐘的雙捷WIN算是不錯的利多。

規劃為一層五戶，坪數20/26/28/32/35，房型規劃從大套房至三房。總戶數60戶，樓高/地下：13F/B3F，公設比33%。社區零店面，一樓有一戶住家，平面車位（僅1個），一個臨停車位（可在這裡洗車，也有電動車的充電插座），這部分的樓高為3米6。二樓開始的樓高為3米2，除了20坪大套房房型之外，其他房型都可以購買社區的機械平面車位（共47個）。

13F為樓中樓房型，樓高6米，變為一層四戶，前面配置48坪＆45坪/後面配置38坪＆36坪。公設一樓有大廳，頂樓有兒童遊戲區.開心農場.星空露營區等公設。

價格方面，智偉覺得蠻有競爭優勢，周遭的中興禮居去年的成交價格如下：

20坪總價大概落在1100~1200萬上下，與中古屋的價位相去不遠，跟文化路23號的高峰會社區相當。社區的A1.A6面向也可以看到景美溪河景.仙跡岩，總價也壓得低，適合預算在1600~2400萬的電梯兩房/三房客戶。

基地往右走4~5分鐘到達大坪林捷運站新出口，往左走7分鐘可以到達裕隆商城（目前已經確認跟威秀及誠品簽約），除了捷運的機能性以外還有吃到商城的發展潛力。

團隊方面，建築師由張玉樹操刀，比較耳熟能詳的代表作為新店的江陵春.江陵誠以及友座藏愛，廚具方面使用櫻花廚具，衛浴設備使用TOTO，也都還不錯。

年前雙捷WIN進行潛銷，在年後開始進行正式銷售，目前已經銷售超過五成，最近在找2000萬內的電梯兩房的買方，若沒有入住的急迫性，除了七張商圈的高峰會&玉上園之外，智偉覺得雙捷WIN也可以納入您的看屋選項之一。