最新文章

新店指標建案-宏國大央北

新店指標建案-宏國大央北
最近調整一下作業策略,在7月1日房地合一2.0上路之後,央北重劃區的交易有質性的改變,目前去看接待案場會發現價格有往上調整的趨勢。當初因為房地合一1.0上路,可以預料到中古屋市場的移轉狀況會下降,很多社區交屋當下就是最大供給狀況,像是當時琢青、北新官邸幾乎差不多時間交屋,...

央北重劃區紀錄 2021.07.20

央北重劃區
央北重劃區紀錄 2021.07.20
央北重劃區從2018年開始推案發展,至今已經進入到第四個年頭,今年底到明年上半年會有不少建案完成交屋,會讓這個重劃區有些不一樣的氛圍。任勝整理了一些空拍照片,其中建案名稱是紅色表示預計在2021年下半年至2022年底這段期間會進行交屋。...

電梯物件推薦- 樂菲莊園平價三房

電梯物件推薦- 樂菲莊園平價三房
這週去台中簽了一個樂菲莊園的委託,條件任勝覺得蠻不錯的,單價相當的具備競爭力,委售價格僅55.12萬,且搭配的車位是B2-183號,跟旁邊正在銷售的漢皇吾岳、宏國大央北單價至少有每坪8~10萬的差距,這幾天任勝也整理了央北重劃區目前的二手供給狀況,那麼多社區但總供給量僅8...

(Sold out)電梯物件推薦-首泰城人之美兩房 [台北市中山區]

(Sold out)電梯物件推薦-首泰城人之美兩房 [台北市中山區]
上個月底,任勝接到一間首泰建設在中山區的預售屋 - " 首泰城人之美 ",基地地點在台北市中山區建國北路一段75號,規劃一層三戶,278坪基地,建築外觀全石材處理。面對建國北路一段的是比較大坪數的AB戶型(43坪、37坪),我們這一戶的進入門檻比較低,且面對巷弄南京東路三...

新店指標建案-漢皇吾岳

新店指標建案-漢皇吾岳
央北重劃區最近的交易沒有因為疫情而冷卻,依舊維持一定的熱度,這次要介紹的是漢皇吾岳,位置在文記街跟中山路交叉口,由漢吉建設跟捷洋開發聯手打造,隸屬於漢皇集團,漢皇集團的主要推案集中在中永和,像是永和成功路的銀河水都、永和環河東路的漢皇麗緹、安坑安民街的光榮時代都有不錯的評...

新店指標建案-宏普GARDEN PARK

新店指標建案-宏普GARDEN PARK
這幾個月事情很多,成交量放大許多,央北重劃區是房地合一 1.0 實施後,供給相對充裕的地方,任勝在這裡作業如魚得水,這兩個月做了500萬的業績。剛好這幾天疫情變嚴重,工作量稍稍舒緩,才有時間把累積眾多的文章一一書寫,所以宏普 GARDEN PARK 參訪到撰文已經間隔一個...