法規修正發布後6個月，即9月15日起施行。未來仲介市場的開發面會首先遇到衝擊。這個議題在幾年前就談過了，當時很多大型仲介業者就在建立資料庫平台，去應付第二類謄本個資隱匿的狀況。...

智偉接到國賓大悅的泳池兩房，附帶一個B4的大平面車位（95萬）。棟別面向是B9-18F。房屋部分25.7坪，另外加上一個8.98坪的車位

打著竹北最強住宅計畫的招牌，智偉在1月的時候下去看了這個案子，因為周遭有認識的朋友有買，看來未來看屋看到高雄也不是不可能的事情！

這陣子智偉去看了很多建案，目前有不少同業朋友也委託智偉幫忙處理很多地區的案子，所以智偉也不能僅僅瞭解新店區的事情而已。也要感謝去年的一個寶徠花園客戶所說的：『智偉，你要不要試著多做幾個區域看看？』現在有些口碑名號後，也有不少朋友跟同業請智偉幫忙，現在也會到處多看看，增廣...

新接一間中正路上的國揚天情，室內主建物坪數一般可以規劃兩房使用，但是因為國揚天情本身室內高度高達3.6米，屋主有做夾層空間使用。（格局圖晚點補上）...

近期碧潭有約小套房很密集成交，講實際的，最近整個大台北地區的買氣略淡，但是詢問同業或是代銷，低總價產品仍舊是有很強烈的購買需求。近期碧潭有約的套房成交價格已經突破新高點，76.92萬，等於是幫未來即將推案的雙水灣打了個定心針！在2016年前出現成交在90~100萬的成交價...

仲介大部分的時間都在做浪費時間的事情，不過看整個台灣產業，應該瞎忙的產業也不少，這樣想想就欣慰許多。我們的傳統文化教導我們"努力"工作就可以有所成就，但是有時候正確的方法或是更有效率的方向是延續對工作的熱情跟提升收入較佳的方法。...

目前國泰雙璽市場釋出可以參考（點我）。市中心目前突破60萬大關的社區已經逼近30個！國泰雙璽普遍供給的委售價格都算是合理價格。這間是A2-11F，南北座向，條件不錯，目前也僅僅委售單價68.7萬而已。...

智偉接到碧潭之丘B棟兩房，值得推薦的地方，可以參考目前『碧潭有約』.『極麗』的成交狀況。最近期的極麗已經有成交57.27萬，近期極麗相對低點也有成交至53.81萬。...

最近智偉剛好接到些外區屋主委託的案件，藉由這個機會去瞭解新店以外其他預售案的狀況。新泰然的基地位置在新北市新莊區新泰路跟環河路路口。 戶數僅僅55戶，基地面積並不大，僅262坪。規劃樓高/地下：14F/B3。樓層高度：3.5米。前面三戶（A.B.C戶別）面河景，後面...