整理完市中心絕大部分指標型大樓的供給狀況，最近事務很多，其實夜深人靜時智偉會思考很多事情。做這些事是為了什麼？我想寫了看屋文，我們也不可能賺到稿費，有些即便是介紹費，但是恐怕也是少得可憐。...

每次整理玉上園，內心很掙扎。每次做完，眼睛都快花了。目前總上市案件57間，加上一些格局圖照片都沒有上齊的，應該有60間。給大家參考看看！

剛剛智偉已經把大部分的上市物件都整理好了，除了玉上園跟國泰雙璽外，基本上大部分都整理得差不多了。這篇主要介紹區公所區的指標大樓上市狀況（除了國泰雙璽未整理完畢）！給各位參考，松漢大雅目前還算是市場中，單價最實惠的指標產品。周遭的長虹峰華目前開價都在60萬以上，之前開價5字...

這陣子智偉事情比較多，要看建案，接洽客戶，斡旋洽談...等等。盡可能在月底把分析跟大部分的重點社區上市狀況跟大家報告，不便之處請多見諒。

去年智偉接了一些這邊的案子，這裡的供給量蠻大的，跟台北晶麒有得比。很多仲介可能也不太清楚現在那邊的狀況，目前三個仲介對於同個案件可能有兩種開價，委售物件沒有統一的價格，這樣給買方無所適從的感覺。...

碧潭之丘預計在一個年度就可以完工，這幾天智偉有去看，高度概抓好像已經有到6樓高有了。這個產品也是坪數比較大的複式建築（3米/4米2高度），空間的坪效蠻大蠻好運用的，相當於說兩房的總價可以有三房的享受。...

今天有客戶問智偉有沒有在銷售『預售屋』。其實預售屋對很多仲介來說，預售屋的銷售都是心裡痛。仲介市場從以前到現在，依舊沒有突破性的發展。

目前智偉手上外區部分有接到台北晶麒5間（北市萬華區）跟鄉林淳詠1間（新北蘆洲區），以及上河園（新北五股區）＆國賓大悅（竹北）的物件，故做些全盤性的整理，也證明目前智偉接到的案件是有競爭力的產品，非漫天要價。...

玉上園整理起來非常花時間，信義永慶加上東森估計從交屋至今約成交去化掉20間左右。不過屋主的委售速度遠高過去化物件的速度。目前市場上共有58間上市。...

近期智偉事情比較多，又要讀書，又要處理案子的進行，還有一些外商圈的案子又pass給朋友，要討論合作細節，又要弄成交資料。所以剛剛一勞永逸把除了玉上園外所有的案件先整理完成，有需要的朋友先拿去參考。...