這週智偉新接了一間大新街大坪數公寓,位於大新街7巷25弄,活巷。樓梯一層兩戶,走道空間保持得蠻乾淨的,再找比較大坪數的產品,預算在1800萬左右的朋友可以參考看看。 屋主的售屋動機:家裡有新成員出生,所以換到郊區的電梯大樓。102年購買價格為1568萬,裝潢跟雜費零零總...
近期智偉又接到一間晴空樹,樓層比較高,可以跟樓下的10樓做個比較。之前的10F前段時間收了兩個斡旋,都差一點才有機會成功。畢竟屬於A9站比較指標的產品,要是價格有足夠的吸引力的話,還是有不少潛在買盤會來承接。 以下也附上屋主提供的空拍照片給有興趣的朋友參考看看!畢竟雙北要找...
智偉新接了一間美河市三房,這間三房具配兩套衛浴,而且目前的委售價格為2437萬,單價一坪57.43萬。應該算是市場數一數二便宜的美河市物件。關於美河市之前的成交價格可以參考智偉的成交行情資料庫!...
這週智偉接到個JR羅斯福的產品,坪數是18.41坪,社區釋出最小坪數。第一手價格普遍取得在73~77萬左右。這間委售價格也很實在,屋主希望在明年一月底前處理掉,所以目前開價僅81.48萬。關於JR羅斯福 →(請點我)! 社區的優點跟新店的『舞立方』一樣,由大門進入的...
今天智偉接了間專任委託-『晴空樹』三房,晴空樹社區在林口的地理位置上具有得天獨厚的優勢。關於林口亞昕晴空樹的介紹(點我),我們這間委售的單價42.5萬/坪,可以參考最下方的上市物件狀況,算是很實在的物件。 【晴空樹美麗三房 家配圖 買晴空樹找智偉 0921-119-...
前陣子有不少客戶要找A1.A2的產品,這陣子剛好智偉接到A1-2F.A1-6F,可以滿足大家的需求。6F的條件跟一般樓層不太一樣,室內高度是3.6米/4.2米,一般樓層是3米/4.2米,所以空間坪效更大,更舒服。 不過因為舞立方社區所有的物件只能...
智偉目前接到舞立方全社區所有上市的案件,整個社區22戶,大概超過80%的住戶,智偉都認識了。把近期接的 A1-2F & A1-6F 整理出來,給有需要的朋友參考。...
在銷售舞立方這個社區,總是免不了有客戶需要車位,但是社區僅有兩個車位,分別配置在B1-1F以及B2-1F,智偉聽到大家的建議接了B1-1F回來了!社區基本上2F以上都是銷售低總價,成交價格僅1000~1010萬間,相比其他社區的兩房產品還是便宜很多;而1F的部分銷售總價則是140...
全坤威峰三房超級高樓層,威峰旁邊有停車塔,這間的樓高很高,可以避免看出去會看到停車塔的問題。 三房目前沒有配置車位,需要購買車位需要再去想辦法克服。公設比:27.95%相當於是2011年左右新店推案的公設比,現今推案公設比多半已在33%以上,甚至達到36%。 ...
最近智偉接到兩間全坤威峰,一間兩房,一間三房,有興趣的朋友可以考慮看看。近期代銷即將退場,威峰即將開工,預計工期四年左右,付款壓力也不會算太大。 詳細全坤威峰的介紹可以參考連結(點我),全坤威峰雖然產品帶從套房到四房都有,但是套房主要集中在地主手中,兩房也很稀少,...