這個月雖然卡了一個過年，但依舊有不少央北重劃區的庫存售出，目前知道售出的有潤泰央北三房A2-8F，宏普中央公園三房B3-4F、將捷旅闊兩房6F、忠泰蘊兩房雙車位A2-4F、宏國大央北兩房14F，這些都破8字頭（部分交易進行中，就不打那麼精確戶別），其中潤泰央北應該成交到9字頭（交屋後可以再確認這個部分），基本上可以說，央北重劃區只要是茂德體系以外的社區，地板價格無限接近80萬。將捷旅闊去年5月賣2060~2080萬，現在已經賣到2570萬，不過9個月的時間增加了510萬，你覺得錢太多，喜歡聽那些白痴房地產網紅的建議，只能說是自業自得，沒有什麼好同情的。

查看仲介網站上面的案件，就是為數不多的案件重複廣告，把這些重複的部份扣除，銷售的物件所剩無幾。央北重劃區進入的門票現在不是一般人能購入的，很快就有第二筆90萬的交易記錄會出現。從去年11月開始，慢慢出現換約款破1000萬以上的交易案例，加上實價登錄陸續出現國美中央新村兩房90萬、潤泰央北三房87.36萬、國泰豐碩兩房86.4萬的成交資訊，其他出售中的屋主也待價而沽，要趕在成屋前，房價補漲到正常價值前購入，已經不是那麼容易的事情。

這次推薦的宏盛心中央的 A7-2F，搭配 B1 坡道平面大車位，屋主心態佳，面對文心念念花園中庭，棟距29米，我覺得還不錯。目前交屋時間可能延宕到年底到明年初這個時間點，換約款還在可接受的範圍內，基本上成屋後多數建案都成交突破80萬，想搭上7字頭的末班車，這間推薦給你。

宏盛心中央花園三房 相關照片

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