公寓重點路段，我們僅整理到區公所區塊，總站那邊公寓交易沒有那麼活絡，而且公寓買方還是著重在大坪林商圈至區公所商圈居多，所以這篇介紹完後，我們會介紹其他建案介紹。

整體區公所最昂貴的公寓區塊在上圖中標示出來的四個紅點所夾集的區塊-中華路.華中街.北新路一段.中正路（前段），均價幾乎都會在42萬以上。扣除這些區塊，像是大新街.三民路.中正路247巷之後的中正路段，還有不少3字頭的成交價格，五峰路這裡甚至還有29萬的成交價格。

中華路在105年間也沒有太明顯的價格修正，大部分的價格還是在42~50萬，頂多有零星幾筆3字頭的成交價格，價格相當的穩健，跟大新街相比，大新街之前有不少成交44~49萬的紀錄，在104~105年間，價格下修至34~36萬，整整消風25%。

華中街21巷的優勢在於相對於華中街本號，安靜許多，車流量不會那麼大。到達三民路商圈跟中正路商圈都很方便，整體植樹密度很高，又方便，巷道不會給人噁心不舒服的感覺，價格自然也是鐵板一塊。不少電梯的買方若要降低購屋預算轉買公寓產品，客戶僅考慮華中街21巷跟中華路60巷.中正路117巷這幾個路段。

三民路也是房價下修的明顯區域，在103年還有不少交易突破40萬，最高價出現在103年5月達52.9萬，現在幾乎90%的交易價格都在40萬以下，常態性的成交價格集中在33~37萬最多。唯一的缺點就是到區公所捷運站稍微遠些，生活機能被三民路跟中正路給滿足，也沒有什麼大缺點，公寓900萬預算的客戶建議看看這裡，整體的市容又比建安街.建國路.民族路好些。