2016年11月份新店區市場移轉量

2016.12.04 每月新店移轉量

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11月份的移轉量看似不錯，突破了400件以上，其實大部分由貢獻於巴黎皇宮等新成屋交屋，扣除這些交屋戶別，實際上10月份的銷售狀況並不是那麼好，反應到11月的移轉相對稀少許多。

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不考慮新成屋交屋的狀況，看起來11月份的移轉狀況相當良好，意味著10月份房地產銷售狀況應該是很不錯的。實際上扣除巴黎皇宮跟國泰雙璽等新成屋移轉狀況，中古物件移轉件數可能降到200件左右，以2016年來看，算前幾差的移轉月份。

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近期接到不少購屋需求的電話，出價大概是103年的價位的九成的價位，像是北新官邸或是國泰雙璽都有類似的出價，只能說新店目前還是屬於投機屋主比較少的區塊，屋主沒有太過度擴充信用，所以暫時沒有辦法讓價那麼多。其他103年購入青埔或是新莊的屋主，都已經有聽聞讓價12%求售的消息。

另外附上整理的交屋後的巴黎皇宮的資料給有需要的朋友參考！

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一起來當新店人～『任勝的新店房地產手記』