6月份上市案件整理-國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華.中興馥

區公所商圈-(國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華)

給有需要的朋友參考看看,目前松漢大雅跟長虹峰華都算是開價很合理的社區,未來還有行政園區加持,挺不錯的(相較其他區域,這兩個社區還在相對低點)。

國泰雙璽反映出屋主很強烈的信心,事實上國泰的買方一直都沒有少過,不過國泰雙璽的買方多半還是跟寶徠花園前年的買方做一樣的事情-『希望用當初的成本價買到房子』,不過當結構體出來後,很多買方就會趨於理性,避免這樣的事情發生。另外國泰雙璽現在10F以上的案件都開價偏高不少。

大坪林商圈-中興馥

中興馥目前釋出案件也沒有很多,不過現在普遍開價算是偏高的社區,我們也可以參考之前的成交行情,大坪林現在在80坪以上產品的銷售,的確是有不少的抗性。

目前新店的高資產客最偏好的產品為60~74坪之間的產品,超過的結果不是很難銷售去化,就是得用相對低的單價去吸引客戶。

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