最近接到蠻多委託，包含土城運校重劃區的德友植仁兩房、頂埔的國美A1三房，以及今天接到的宏普 GRAND PARK 露台三房，最近處於保母空窗期，變成某些白天時段我也需要在家照顧小孩，所以最近作息又會變得很混亂，像現在凌晨一點我才有時間撰寫這篇文章，但它一些特點值得我趕快把資料上架趕工。十四張單元 B 也即將進入整地的情況，所以央北重劃區的下半場發展即將要開始，等十四張單元 B 也發展完成，這裡整個市容會變得很棒，也差不多是我們拼搏告一段落，準備進入退休生活的時候，還沒有上車的朋友可以鎖定我的粉專，我還是會持續接些很有競爭力的案件。

目前屋主有做些許客變，可以參考下圖：

• 廚房瓦斯爐改成IH爐，但瓦斯管線還在，如果你是堅持大火快炒派，那也是可以改回來。
• 退掉三個室內的房門，聽屋主說加減帳可以少兩萬多，他覺得可以換些更有質感的門。
• 兩個臥房間的隔間牆拆除，計畫用櫃體去做兩個空間的區隔，減少空間浪費。

售價方面我覺得屋主很有誠意，你還有多的約定專用空間可以運用，這個空間約3.5坪。同樣三房你也可以選擇我接的另外一間 B2-6F，但價格就會高出許多，總價會到4335萬。我覺得以宏普在央北的推案三部曲裡面，宏普 GRAND PARK 建材方面，跟全面向規劃，全看向公園，一層三戶兩部電梯，真的沒有什麼好挑剔的，這間也是少見面公園主建物超過25坪，總價卻在4000萬內的產品。

宏普 GRAND PARK 露台三房 相關照片

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