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2014年6月份成交行情探討 [區公所.總站.十四張商圈]

2014年6月份成交行情探討 [區公所.總站.十四張商圈]
在這個月結束前簡單整理了6月份交屋的三大商圈的成交資訊。實價登錄截至目前也將近兩年了,好處先說,增加了我們成交資訊的完整度。但是實價登錄的本意應該是讓交易更加透明,但是我們可以從上面看到特殊關係人的低價交易,卻無法看到成交的高價資訊,例如:我們沒有辦法看到啟昇之星成交兩筆...

2014年6月份成交行情探討 [大坪林.七張商圈]

2014年6月份成交行情探討 [大坪林.七張商圈]
今年僅剩下不到180天就要結束了,整理了一些七張大坪林的成交資訊給大家參考。目前玉上園的部分均價全面上揚了,4字頭幾乎是絕版,50萬要買到也不是那麼容易,至少智偉跟同仁有收過52~54萬還沒有洽談成功,整個供給群組剩下的屋主,價格會越來越堅持,不然他們的屋子早就該被銷售成...

7月上市案件整理-玉上園

7月上市案件整理-玉上園
玉上園的供給量持續被消化掉,上次整理還有51間,現在剩下40間,最初我們整理大概都有60間左右,市場上有超過20間以上的玉上園被成交了,因為中間成交掉,又有新的屋主拿出來處理,但是總供給量卻是持續下降,表示銷售掉的速度大於新增加的供給。...

2014年6月份新店區市場移轉量

2014年6月份新店區市場移轉量
今年大部分的時間移轉件數都在500件以下,而且因為今年又要選舉,年初又因為學運的關係,把這個房地產市場弄得烏煙瘴氣,今年除了3月有稍稍好做外,其他時候並不容易進行銷售。 近期北市預售案破百萬已經很稀疏平常的,精華區的舊華廈公寓破百也蠻多的。新店目前比較精華區塊的公寓...