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2015年3~4月份成交行情探討 [區公所.總站.十四張商圈]

2015年3~4月份成交行情探討 [區公所.總站.十四張商圈]
這個月歷經了很多事情,心情五味雜陳,但是也都一一處理完畢,最近也利用一些時間去學習了很多新的技能,未來會運用在工作跟部落格上,給默默支持的讀者一些回饋。我們這邊是『姜太公釣魚,願者上鉤』,思考跟價值觀跟智偉相近,再來一起為人生大事-買賣屋努力,拿有錢就是老大那套的請不要過...

電梯物件推薦-將作城心價值學區宅 [台北市中正區]

電梯物件推薦-將作城心價值學區宅 [台北市中正區]
新接了將作城心地主戶兩戶,這間是D棟6樓,僅需要做個上樓梯即可到達樓上的空間。面社區後方,會比較安靜些。 其他相關的資料,智偉今天有請助理製作了不動產說明書,歡迎來電討論。將作城心基地位置在古亭捷運站8號出口步行約1分半鐘的地方,社區對面的南昌公園則設置了Ubike...

2015年3~4月份成交行情探討 [大坪林.七張商圈]

2015年3~4月份成交行情探討 [大坪林.七張商圈]
這個月是個很忙碌的月份,這個月拜了媒體之賜,讓美河市的帶看量高達20人次,光智偉這邊的帶看組數就高的嚇人,不過想也知道都是想來撿便宜的客戶,目前美河市那邊的成交率下降,但是價格還是守得很穩,近期還有成交6字頭,所以大家期許會有什麼崩跌的現象,真的不太可能。有客戶還從兩房看...

(Sold out)電梯物件推薦-萬華極真兩房 [台北市萬華區]

(Sold out)電梯物件推薦-萬華極真兩房 [台北市萬華區]
近期接到朋友轉介紹的台北市萬華區西園路二段322號即將交屋的新建案,『極真』社區。開價的價格,恩....比新店七張商圈的社區還低許多。得房率(主建物/房屋坪數)也蠻高的,62.87%。我們這間是 D-6F,這個社區樓高超過5F以上就不會跟隔壁的舊房子棟距太近。 這個...

(Sold out)電梯物件推薦-條通實業者的家 [台北市中山區]

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這幾天智偉接了一間八條通的大套房,周遭生活機能很便捷,距離欣欣秀泰或林森公園.康泰公園都在步行4分鐘的路程內。這個步行10分鐘內的距離,成交行情價差很大,之前介紹的中山真藏跟林森北路133巷僅隔了個林森公園,但是成交行情已經破百了。 房屋的位置位於中山捷運站跟松江南京捷運站...

4月上市案件整理-區公所商圈等6社區

4月上市案件整理-區公所商圈等6社區
我們這個月整理了大坪林七張(13個社區).區公所(6個社區).總站(6個社區),一共25個社區,已經可以解釋新店市中心大部分的供給狀況! 目前交易成交率最高的社區應該是合環御景,從一月到四月初大概有四間左右成交。其他社區交易速度很慢,除了寶徠花園屋主要價偏高外,其他社區...