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新店指標建案-萬盟天品

新店指標建案-萬盟天品
最近在各地打很大的廣告,萬盟開發在順安段(順安街跟寶慶街交叉口的那塊空地也讓人矚目),現在全部都貼上了萬盟天品的廣告,主推60 & 68坪型的產品,剛好小幫手的父親最近都在看屋,就問他有沒有意願一起看看這個新建案。位置:新北市新店區中興路一段24號(碧潭捷運總站的對面)。 ...

(Sold out)電梯物件推薦-湯泉二期河景兩房

(Sold out)電梯物件推薦-湯泉二期河景兩房
同事新接了湯泉二期的兩房面河景產品(帶有平面車位一個),給有需要的朋友分享看看。目前該社區套房跟兩房站穩49萬~50萬,社區近期高價為55.8萬。最近有些看不到河景的兩房或是三房,普通的面向成交到50萬了,整理來說湯泉套房至小三房產品普遍都已經有近50萬的基本價格。 這...

2013年8月份新店區市場移轉量

2013年8月份新店區市場移轉量
美河市社區已經陸續交屋,應該在9月15日前可以完成全部交屋。因為美河市的交屋效應使得8月的市場移轉的資料產品bias,當然每年都有新成屋移轉,但是戶數都會控制在300~500戶,但是美河市的量體在1680戶左右,而且是跨月份的移轉(8.9月進行移轉),使得102年的8月及9月的移...

8月份成交行情探討(區公所.大坪林.十四張.小碧潭商圈)

8月份成交行情探討(區公所.大坪林.十四張.小碧潭商圈)
湯泉一期這邊的價格是比較穩定的,就是可以價格分佈範圍是比較狹窄的。湯泉這邊一二期只要是小坪數至兩房的產品帶,目前都是站穩48萬。但是在大坪數上面湯一的價格普遍較穩定而且較高,湯二的大坪數的價格偶而還是會滑落到42~43萬這個區間。雖然湯泉已經有破50萬的價格,但是社區的量體很大,...

電梯物件推薦-台北晶麒低總價套房 [台北市萬華區]

電梯物件推薦-台北晶麒低總價套房 [台北市萬華區]
智偉最近新接的一間台北晶麒套房,位置是屬於B17-15F,屋主是智偉的朋友。關於台北晶麒的資訊可以參考前幾天智偉寫的簡介(點我)。 近期成交的價格是分別有73以及70萬附近左右的價位,目前最高價格已經有聽說破81萬(2014年1月份)以及78萬(2014年2月底)。台北...

8月份成交行情探討(七張商圈)

8月份成交行情探討(七張商圈)
整個7月份仲介成交的案子沒有很多,扣除寶徠花園是在當月份成交即可換約,算8月份成交,7月份各大仲介品牌成交的件數不多(但是值得觀察的是有三和苑中樓層跟碧潭捷市首筆的成交資訊)。寶徠花園目前兩房幾乎站穩65萬,還記得3月份A7-4F成交62.67萬,現在A7-5F已經成交了66.8...

萬華指標建案-台北晶麒

萬華指標建案-台北晶麒
主力坪數為15坪至58坪,等於總價在1100萬左右就可以入住台北市萬華區。萬華以火車站為基準,可分為南北萬華,北萬華最主要以西門町和龍山寺兩大商圈為主,所以台北晶麒隸屬於北萬華商圈。佔地面積相當的大,有1124.5坪,採用飯店式管理,蠻適合新婚族跟首購族群,現在還是有不少年輕...

(停止換約下架)電梯物件推薦-美麗殿藏鋒豪邸

(停止換約下架)電梯物件推薦-美麗殿藏鋒豪邸
各位好,智偉早上接到了個美麗殿三房。美麗殿的公設產品基本上是養心殿的公設加強版,且戶數更少更單純,忘記之前的介紹的朋友可以參考連結(點我)。 新店買賣房屋 找最實在的業務員 (在地新店人) 東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事大漢微風不動產經紀有...