這兩個月七張寶路建設系列的價格都很慘烈，有常在觀察注意的朋友，可以以交屋日104年10月份為一個分界點，從10月中至12月開始，玉上園有很明顯的下修，下修幅度為103~104年的成交價格的15%左右。在大供給量區，且陸續通過奢侈稅的限制下，屋主急著售出造成價格的急速修正。...

2016年的第一個月份很快就過去了，這段時間大坪林有幾個社區我們可以討論看看，包含上河圖.景美美景等社區。

今年一月交易並沒有想像中的冷清，還算不錯。選舉也結束了，生活應該一切都可以慢慢上軌道。去年交易量應該對於整個仲介圈算是個大浩劫，沒有陣亡的業務，今年都有機會谷底翻身。 ...

在下週外出旅遊之前，趕快把上市物件表都放上部落格。當了業務之後覺得每個月都過蠻快的，一個月努力了半天，產生了幾次成交機會，然後一年就莫名過了1/12。偶而也要犒賞自己的辛勞，不然太拼命也是會彈性疲乏的。...

近期我們受邀去參觀遠雄左岸系列的『牡丹園』，有別於之前接近快走的參訪，這次我們有比較多的時間可以瞭解單一左岸系列的建案。

很快的2016年的一月份已經過了一半了！不知道各位業務同仁最近銷售狀況如何？今年度應該交易量會明顯比去年好上許多，以智偉最近的帶看狀況來說，12月~1月的表現還不錯，雖然1月份大部分的買方會因為選舉跟接近過年暫緩看屋，但是積極出來看屋且表達要在短期內購入者還不算少，在這2...

近期業務進展順利，未來可能可以提撥預算讓我們的部落格更豐富。雖然智偉不是把房仲這個工作當成一生的志業，僅是做著做著，做出了"興趣"，想把所有事情盡善盡美，遇到能夠幫忙的客戶盡力幫忙罷了。 ...

長虹峰華，公司目前有低中高樓層的物件可以選擇。其中A2-2F的條件也不錯，採光不會太暗，可以看社區的綠化步道。

為什麼要開這個專欄 過去智偉在網路上寫了一系列的 "房仲生活系列文"，裡面有一些簡單的字詞解釋，還有一些作業的心得。中間還是有不少的房仲業務私底下寫信詢問各種作業方式，例如：智偉，我已經三個月都無法簽到委託，為什麼？...等問題。花了時間回覆後，不到一週的時間又有...

智偉近期接了一間總站的如意大廈，坪數很大，單價處於相對低檔喔，房屋坪數達47.57坪，現在委售價格僅1568萬（單價：32.96萬）。 優點：距離總站捷運步行約5~6分鐘左右，沿著國校路可以直接到達碧潭總站 ; 電梯大樓低單價，甚至比總站的舊公寓還便宜。單價不到33萬，這樣...