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電梯物件推薦-台北晶麒低總價套房 [台北市萬華區]

電梯物件推薦-台北晶麒低總價套房 [台北市萬華區]
智偉最近新接的一間台北晶麒套房,位置是屬於B17-15F,屋主是智偉的朋友。關於台北晶麒的資訊可以參考前幾天智偉寫的簡介(點我)。 近期成交的價格是分別有73以及70萬附近左右的價位,目前最高價格已經有聽說破81萬(2014年1月份)以及78萬(2014年2月底)。台北...

8月份成交行情探討(七張商圈)

8月份成交行情探討(七張商圈)
整個7月份仲介成交的案子沒有很多,扣除寶徠花園是在當月份成交即可換約,算8月份成交,7月份各大仲介品牌成交的件數不多(但是值得觀察的是有三和苑中樓層跟碧潭捷市首筆的成交資訊)。寶徠花園目前兩房幾乎站穩65萬,還記得3月份A7-4F成交62.67萬,現在A7-5F已經成交了66.8...

萬華指標建案-台北晶麒

萬華指標建案-台北晶麒
主力坪數為15坪至58坪,等於總價在1100萬左右就可以入住台北市萬華區。萬華以火車站為基準,可分為南北萬華,北萬華最主要以西門町和龍山寺兩大商圈為主,所以台北晶麒隸屬於北萬華商圈。佔地面積相當的大,有1124.5坪,採用飯店式管理,蠻適合新婚族跟首購族群,現在還是有不少年輕...

(停止換約下架)電梯物件推薦-美麗殿藏鋒豪邸

(停止換約下架)電梯物件推薦-美麗殿藏鋒豪邸
各位好,智偉早上接到了個美麗殿三房。美麗殿的公設產品基本上是養心殿的公設加強版,且戶數更少更單純,忘記之前的介紹的朋友可以參考連結(點我)。 新店買賣房屋 找最實在的業務員 (在地新店人) 東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事大漢微風不動產經紀有...

8月份上市案件整理-中興馥.園上園

8月份上市案件整理-中興馥.園上園
這個月差不多該整理的重點大樓都整理好了,有在鎖定這些社區的朋友,不管你是買方或是賣方,或是仲介,對大家都有所助益。現階段中興馥要成交不容易,幾乎都是蠻高的總價帶。早期新店市中心僅需要3000萬以上的案子就可以擊潰仲介的銷售天花板,現在對當地仲介相對困難的案子是5100萬以上的案子...

新店熱門商圈公寓探討-大坪林商圈

新店熱門商圈公寓探討-大坪林商圈
趁著今天颱風很大的時候做些基本的資料,不曉得區公所跟碧潭.十四張那帶的簡報有沒有時間做@@基本上這次大坪林的簡報幾乎把所有重要的道路都抓出來,不是只有抓高價區而已,讓關心新店房市行情的朋友,大概看完之後,對公寓的價格有全盤性的瞭解,有部分偏高我忽略表示為1F特殊產品。目前相對高價...

新店熱門商圈公寓探討-七張商圈

新店熱門商圈公寓探討-七張商圈
在時間有限的情況下,僅能偶而詳細探討公寓的情況。擷取的資料內容為2013年3月交易~2013年6月交易的資料,資料取自於政府的實價登錄網站。政府的實價登錄網站是以『交易時間』為登記,跟坊間的成交行情以『交屋時間』為主,有所不同。我們去概抓大概這個資料可以相當於是一般仲介網公布的4...

炎熱的夏天來碗豆花吧-『庄頭豆花』

炎熱的夏天來碗豆花吧-『庄頭豆花』
今年的夏天真的很炎熱,很多時候可以發現吃甜點跟喝冷飲的花費已經超過一餐的總花費金額。今年的7月到8月我們最常吃的零食小吃應該就是『豆花』了!這段時間我們吃了延三夜市的『杉味豆花』以及新店的『豆花工房』還有寧夏夜市的『豆花莊』,最後就是我們今天要介紹的『庄頭豆花』。這段時間我跟小幫...

在網路上被很多人批評但我覺得不錯的『北鴨鴨肉羹』

在網路上被很多人批評但我覺得不錯的『北鴨鴨肉羹』
北鴨鴨肉羹應該是小幫手對新店最深刻的第一印象了,剛交往的時候,為了保有淑女的形象,當天僅吃了一碗鴨肉飯而已(當天回去當然是狂吃宵夜摟)。前幾天我們帶看完房子,剛好又順道經過北鴨,就再去吃吃,解解饞。每次來到這裡就會想起剛認識的往事,很好玩。店頭不大,不過店裡到下午三四點還是會有人...