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關於房地產一些重要網站

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關於房地產一些重要網站
轉錄文章來源  房地產市場常常有很多資訊我們要找尋,總不得其門而入。在網路上最近大家累積眾人之力,整理了以下網站:(您可以直接看內文,也可以看原轉錄出處)1.輻射屋查詢 2.凶宅查詢(可以多多參考看看,有時候屋主都不知道前手有發生事件)3.海砂屋查詢 (點我)(點我)4.結構技師...

5月份上市案件整理-中興馥

5月份上市案件整理-中興馥
關於中興馥的資訊,可以參照我們前面詳列的文章(點我)。目前看起來中興馥的開價過高,當然其優點是目前釋出量不多。但是目前的成交價跟開價至少有15%的價差。同樣的樓高,寶徠花園才開價多少,我們抓面巷子的中間樓層釋出好了(寶徠花園上市案件表)。去取照A2-15F的開價,這個樓層是可以越...

5月份上市案件整理-國泰雙璽

5月份上市案件整理-國泰雙璽
很久沒有整理國泰雙璽的上市案件了,對比昨天整理的松漢大雅,平均而言,約有每坪10萬的價差,目前市場的釋出量占總戶數的比率由原本的3%多,上升為5.8%。關於國泰雙璽,可以參考之前的介紹,Here(點我)。不過預售屋比較難以銷售的時刻就是外型還沒有建構完成的時刻。像是寶徠花園先前就...

5月上市案件整理-松漢大雅

5月上市案件整理-松漢大雅
松漢大雅應該算是這個時間點開價最合理的社區,但是卡在有地主戶跟社區釋出比例偏高的問題,暫時價格表現得不是很好(當然,往另外一方面想,現在是個不錯的買點,如果您有考慮四房產品的話)。地主戶取得(A棟某些樓層)的成本很低,以過去的成交價看看,可以發現,價格很低,幾乎比中興路上潤泰遠景...

5月份上市案件整理-合環御景

5月份上市案件整理-合環御景
剛剛整理好了合環御景的目前上市案件,目前大部分的御景開價都還在可接受合理開價中,除了少數幾件偏高外。同樣我們標示底色的部分算是相對有吸引力的產品,尤其是E2-11F(應該算是一時之選)。另外最近御寶的推動讓屋主都有很多的想像空間。但是就跟寶徠花園一樣,寶徠之前一直被低估,當它補漲...

5月份上市案件整理-寶徠花園

5月份上市案件整理-寶徠花園
最新整理了寶徠花園的市場上市狀況,同樣黃色底標表示相似條件下,價格比較有優勢的產品,也可以說是CP值(性價比)比較高的優勢產品。目前總上市案件為25件!現在有些仲介直接就開底價來賣,如果發現價格沒有辦法殺太多,不要太意外。很多仲介店頭在搶最後兩個工程期前把案子結案,這時候開價打幾...

堅持初衷服務的小店~『禾豐小吃』

堅持初衷服務的小店~『禾豐小吃』
這些新店的在地飲食,其實不少在FB之前就有寫過,不過在Blogger再寫一次也無不可,至少不會因為時間軸的關係,淹沒在每天至少有2~3篇的粉絲團文章海裡。最近這幾天智偉跟女友吃了兩次,不能不說『禾豐小吃』真的是一家很實惠的店家。當然之前來這裡,多半是衝著紅油炒手來的(份量10顆/...

新店商圈圖(附加重點大樓)

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新店商圈圖(附加重點大樓)
這幾天粉絲團的粉絲提供給智偉的圖表,覺得還挺不錯的,分享給大家。未添加浮水印,大家直接使用吧!有些東西當下覺得隨手可得,但是過個幾個月找都找不到,多多收集一些資源,以備不時之需。...

新店指標建案-三輝君匯

新店指標建案-三輝君匯
最近智偉把之前拿到的資料掃瞄拍照下來,重新整理一次。給有需要的朋友使用,當然目前三輝君匯沒有流到仲介的手上,不過大家可以去藉由這些資訊,多多瞭解新店指標型建案。   主要主打使用空間實惠,公設比27.5%,採取室內無樑柱設計,讓消費者不用擔心要包樑的問題。總樓高23F...