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新店指標建案-合環御寶

新店指標建案-合環御寶
合環御寶從潛銷的時候,智偉就時有所聞。打造醒目獨特的接待處後,詢問度又提升不少,也拜合環御寶所賜,我們在7月成交兩間寶徠花園,在8月收了幾個寶徠花園的斡旋。基地位置在新北市新店區寶強路8號附近。 目前新店市中心唯三的成交破70萬單價的社區-『寶徠花園』.『合環御寶』...

9月份上市案件整理-『園上園.三和苑…等11個社區』

9月份上市案件整理-『園上園.三和苑…等11個社區』
最近智偉有些事情要忙,所以就不分個三個文章的篇幅去寫上市案件整理。剛剛花了兩個小時一口氣直接整理完畢。有需要的朋友,不管您是買方還是賣方還是同業,都歡迎參考。祝大家中秋節快樂,累了!先去休息了!『七張商圈』- 園上園.高峰會.群星會.合環御景『區公所商圈』- 松漢大雅.長虹峰華....

文山指標建案-國賓伊頓

文山指標建案-國賓伊頓
昨天智偉退掉清水硯,且忙完新店的事情,就去政大二期重劃區看看。真的很驚豔,這邊挺寧靜舒服的。由政大一街、二街、三街構成的政大二期重劃區,面積約30公頃,具備政大校園與河堤,且有十萬頃自然保育區,這是個得天獨厚的特殊環境。2011年還有不少網友說同樣是28~33萬左右,買政大重劃區...

新店指標建案-萬盟天品

新店指標建案-萬盟天品
最近在各地打很大的廣告,萬盟開發在順安段(順安街跟寶慶街交叉口的那塊空地也讓人矚目),現在全部都貼上了萬盟天品的廣告,主推60 & 68坪型的產品,剛好小幫手的父親最近都在看屋,就問他有沒有意願一起看看這個新建案。位置:新北市新店區中興路一段24號(碧潭捷運總站的對面)。 ...

(Sold out)電梯物件推薦-湯泉二期河景兩房

(Sold out)電梯物件推薦-湯泉二期河景兩房
同事新接了湯泉二期的兩房面河景產品(帶有平面車位一個),給有需要的朋友分享看看。目前該社區套房跟兩房站穩49萬~50萬,社區近期高價為55.8萬。最近有些看不到河景的兩房或是三房,普通的面向成交到50萬了,整理來說湯泉套房至小三房產品普遍都已經有近50萬的基本價格。 這...

2013年8月份新店區市場移轉量

2013年8月份新店區市場移轉量
美河市社區已經陸續交屋,應該在9月15日前可以完成全部交屋。因為美河市的交屋效應使得8月的市場移轉的資料產品bias,當然每年都有新成屋移轉,但是戶數都會控制在300~500戶,但是美河市的量體在1680戶左右,而且是跨月份的移轉(8.9月進行移轉),使得102年的8月及9月的移...

8月份成交行情探討(區公所.大坪林.十四張.小碧潭商圈)

8月份成交行情探討(區公所.大坪林.十四張.小碧潭商圈)
湯泉一期這邊的價格是比較穩定的,就是可以價格分佈範圍是比較狹窄的。湯泉這邊一二期只要是小坪數至兩房的產品帶,目前都是站穩48萬。但是在大坪數上面湯一的價格普遍較穩定而且較高,湯二的大坪數的價格偶而還是會滑落到42~43萬這個區間。雖然湯泉已經有破50萬的價格,但是社區的量體很大,...