我們以前都會整理上市物件表，近期都只放到粉專，現在打算把這些整理放到部落格裡面，這樣只要閱覽部落格的時間拉長，就可以發現市場趨勢的變化，以過去的歷史去規勸後來的新買方，也是相當具有說服力。...

這個月雖然卡了一個過年，但依舊有不少央北重劃區的庫存售出，目前知道售出的有潤泰央北三房A2-8F，宏普中央公園三房B3-4F、將捷旅闊兩房6F、忠泰蘊兩房雙車位A2-4F、宏國大央北兩房14F，這些都破8字頭（部分交易進行中，就不打那麼精確戶別），其中潤泰央北應該成交到9...

昨天新接到一間國泰雙璽四房，這間是朝南面向，附帶連號雙平面車位，屋況也維持很好，推薦給尋找市中心室內使用坪數40坪以上的朋友。目前屋主自住使用中，有需要看屋的朋友，歡迎跟任勝提前預約，我會幫你安排。...

新接江坡華城 C 區的三房，專任委託，屋主在99年年底取得，水電管線都已經換新，裝潢得相當有品味，想找個合適的好買家，屋內大多數的家具都會留下，廚房有加裝 45cm 版本的 Bosch 洗碗機，這個也會留下。屋內的音響、喇叭、電視、主臥房的床＆床墊、冰箱確定會帶走，另外主...

新接宏普中央公園二期， Garden Park B3-14F，面十四張聯合開發案面向，無客變，總價壓縮在3000萬內，目前正三房產品，坪數在35坪以上，成交價格都會超過3000萬，這間單價總價相對有競爭力，只要自備款充裕就可以直接入手。成屋後，深深為來不及參與的宏普中央公...

去年中秋節我們接到一間合環 LANDMARK 三房，很快的在24小時內快速結案，趕在屋主離開台灣前就完成簽約手續。當時我們就有做好市場調查，避免案件掛在網路上銷售半年一年還賣不出去，設定的價格必須是客戶能夠接受，且有辦法負擔轉約款，價格必須訂得很精確，訂低了屋主不甘願出售...

新接央北重劃區優質店面，波爾多 S7 戶型店面（十四張路375號），權狀坪數26.06坪，售價2606萬，單價100萬，車位可以另外選購，有興趣的朋友可以約到現場去了解。...

新接專任委託，寶徠花園層峰四改二房。這個房屋是102年幫屋主購入，近期因為小朋友就學需求，所以在學區內添購新屋，故委託任勝協助處理。家庭人口數只有兩夫妻跟一個孩子，所以僅規劃兩房，剩餘的空間都分配給公共區域，客廳、餐廳、廚房、小工作區這些區塊佔比比較大，適合家庭成員組成類...

這陣子開始去了解周邊重劃區的狀態，去年也有成交土城暫緩重劃區，跟江翠北重劃區的建案，覺得這幾個重劃區值得經營。因應房地合一 2.0，以及平均地權修正條例，所造成的供給量委縮，業務需要經營的商圈慢慢擴大，避免案源過於缺少。這次要介紹的是江翠北重劃區 D 區的水岸第一排推案，...

新接御中央三最大戶型單位 C 戶別，房屋坪數68.09坪，主建物就超過35坪。目前央北重劃區的規劃都偏小，主建物要在35坪以上，得購買房屋建坪接近60坪，甚至60坪以上的產品。...