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10月份上市案件整理(松漢大雅.園上園)

10月份上市案件整理(松漢大雅.園上園)
松漢大雅先前銷售到的B2-5F跟地主戶的4字頭成交價影響到參照行情的買方,之前雖然有成交一筆52萬多的B2-11F,但是目前近期兩筆的成交影響挺大的,跟長虹峰華差不多,去化速度很慢。 另外園上園水箱層23坪型的兩房,已經成交54~55萬之間了。另外台北人A6-11F也成交了,到...

10月份上市案件整理-『長虹峰華.高峰會等 7大指標社區』

10月份上市案件整理-『長虹峰華.高峰會等 7大指標社區』
不知不覺10月已經過了一半了,這個月網路上有些網友放了很多10月房市崩盤的消息。至少聽了三四個網友這樣講了,目前對照我們整理的成交價格,目前新店的房地產市場是往上崩壞中(呈現上揚趨勢)。 之後會慢慢把整理上市案件的事務交給我的小幫手幫忙,智偉會去做其他突破跟銷售,這個月已經整理了...

大坪林商圈介紹(1)-寶安街

大坪林商圈介紹(1)-寶安街
新開一個新專欄,介紹各大商圈的一些主要幹道的相對位置,一來是有不少客戶是由台北市或是其他區域跨區進入新店,要花很多 時間瞭解新店道路跟生活圈的情況;二來包含我的小幫手,本身也是個方向感白癡,這些文章整理後,希望給對方向跟路名完全組合不起來的朋友,有些幫助。 上圖取自我們上次對...

(Sold out)電梯物件推薦-區公所樂活三房

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新店買賣房屋 找最實在的業務員 (在地新店人)東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事大漢微風不動產經紀有限公司經紀人證照:(98)北縣字第1856號游皇閔新接到同業友人pass過來的案件-『陽光樂活社區』。目前區公所商圈相對平價超值的社區,歡迎去查實價登錄,目...

新店指標建案-中正川普

新店指標建案-中正川普
  東瑩建設專門蓋靜巷住宅,中正川普不可免俗的也是往巷弄裡蓋,不過並不靜,因為旁邊就是早市。基地位置:新北市新店區中正路280巷2-1~2-15號。完工日期:2009年3月完工。 但是在預售的時候價格也反應出中正川普的弱勢,所以當高峰會已經賣到4字頭初的時候,仲介還...

2013年9月份新店區市場移轉量

2013年9月份新店區市場移轉量
由於美河市的交屋橫跨了8~9月,最後交屋期限在9月15日左右。所以這兩個月的移轉量會受到美河市的大量交屋所影響,產生Bias。但是即便如此,我們把去年8~9月的總移轉件數加總約有672件。美河市戶數約1680萬,扣除建商保留戶,最高抓移轉量體1600戶,最低抓1400戶。這樣20...

9月份成交行情探討(大坪林商圈)

9月份成交行情探討(大坪林商圈)
將最後一個商圈整理完畢,這個月可以陸續介紹每個主要幹道的外觀,跟目前的公寓的成交狀況,並且加上自己的想法。想想覺得應該蠻麻煩的,需要花費很多時間,不過臨時覺得這樣應該不錯,這樣看完資訊的朋友應該會有新店很完整的資訊藍圖在腦海中。也不知道大家對智偉這個網站的評價如何?反正就當作是仲...

公告澄清

公告澄清
坊間有不少跟智偉很類似的網站,那些跟智偉都沒有關係。部落格跟粉絲團為智偉自己獨立經營,特別澄清,也跟鄭智庭經營的網站獨立分開,網站跟粉絲團各自獨立經營,謝謝。兩人非合作關係。東森房屋中興加盟店 鄭智偉 2013.10.03...