從3月中旬開始市場有漸漸回溫的現象！在101年～102年，參照智偉之前的舊文章其實陸陸續續有仲介移轉商圈。

去年智偉接了一些這邊的案子，這裡的供給量蠻大的，跟台北晶麒有得比。很多仲介可能也不太清楚現在那邊的狀況，目前三個仲介對於同個案件可能有兩種開價，委售物件沒有統一的價格，這樣給買方無所適從的感覺。...

這個議題整理由小幫手提供，雖然一開始她一覺起來有點覺得這個議題沒有人會想看，但是我們總有遇過這樣的事情，去帶看一些不錯的知名建案，客戶跟我們講建商頗沒有誠意的，衛浴設備用得很鳥，或是進去看一些小建案，很訝異居然建商小歸小，東西弄得還不差。...

近期智偉接到不少委售案件，絕大多數是預售屋的產品，看來之前寶徠花園預售戰役給不少客戶不錯的印象，有很多客戶都是客戶轉介紹而來。這間為舞立方B2-5F，請直接參照底下的平面配置圖！...

智偉不太接公寓，從業近五年才賣了幾間公寓（不超過8間），不過這間北新天下的超大型公寓，我推薦給大家。

碧潭之丘預計在一個年度就可以完工，這幾天智偉有去看，高度概抓好像已經有到6樓高有了。這個產品也是坪數比較大的複式建築（3米/4米2高度），空間的坪效蠻大蠻好運用的，相當於說兩房的總價可以有三房的享受。...

今天有客戶問智偉有沒有在銷售『預售屋』。其實預售屋對很多仲介來說，預售屋的銷售都是心裡痛。仲介市場從以前到現在，依舊沒有突破性的發展。

目前智偉手上外區部分有接到台北晶麒5間（北市萬華區）跟鄉林淳詠1間（新北蘆洲區），以及上河園（新北五股區）＆國賓大悅（竹北）的物件，故做些全盤性的整理，也證明目前智偉接到的案件是有競爭力的產品，非漫天要價。...

大家好，今天智偉接了一間玉上園H棟三房的產品，這本來是沒有甚麼值得說嘴的事情，畢竟現在市場上有接近60間的玉上園在出售。不過智偉要跟大家大力推薦這一間。（照片在文章後面）...

大家好，智偉的朋友最近接了間中興禮居一樓，坪數：37.18坪，想賣2600萬，換算一坪售價為69.9萬左右。有在找一樓的客戶可以參考看看！委售的單價比市場周遭大部分的裕隆城產品合理。...