2016年上市案件整理

9月上市案件整理-七張商圈等9社區

9月上市案件整理-七張商圈等9社區
即將迎接10月的到來,這幾天帶看了不少客戶,有聊到對於房價的看法,對於比較有明確時間內會購買的客戶,撥出比較多時間經營 ; 對於看了許久還是偏觀望的客戶則是保持偶而閒聊的方式,得失心不要太重。跟客戶的應對銷售方面似乎也轉為朋友式的聊天,能在不知不覺之中漸漸培養信任度,大概...

9月上市案件整理-大坪林商圈等3社區

9月上市案件整理-大坪林商圈等3社區
近期高總價的客戶增加了不少,所以智偉最近文章更新的頻率比較慢些,但是整體交易量依舊沒有明顯的提升,業務能做的就是繼續稟持著耐心經營客戶,花比較多時間在溝通上面。沒有人知道什麼時候房價又會崛起,目前僅能評估買方是否有明確的購買需求,給客戶建議合適的房子。 ...

8月上市案件整理-總站商圈等6社區

8月上市案件整理-總站商圈等6社區
8月份快過完了,這個月有點度小月的感覺,利用空閒的時間,智偉去做了旅遊跟學習一些新的軟體跟空拍技術,為即將到來的第四季做準備。對於業務來說低交易量大概就是這個樣子,好像再糟糕也就這樣子,調整好自己的腳步,掌握好溝通洽談的節奏,不用太著急。 ...

8月上市案件整理-區公所商圈等7社區

8月上市案件整理-區公所商圈等7社區
這個月收了些區公所的斡旋尚未成功,買賣方的認知落差還是問題。詢問筆數最多者為國泰雙璽,目前市場上屋主自售的B4-18F掛在591上,價格開得合適,但是買方依舊請求仲介協助找尋相似的產品,意謂著買方預期的價格更低。 潛在買方不少,但是很多時候屋主已經降無可降了,大部分...

8月上市案件整理-七張商圈等9社區

8月上市案件整理-七張商圈等9社區
整理七張商圈這九個指標性的社區給有興趣的朋友參考,近期成交的總價集中在1600萬以下居多,重點商圈大部分的總價都是這個總價之上,所以成交的速度相對偏慢,之前爆量成交的玉上園跟美河市也開始放慢成交的速度,價格雖然已經調整到合適的價位,但是現在要購買的買方並不多,估計大部分的...