昨天晚上接了一間華固得月的專任委託，這篇會把之前搜集到的素材做彙整，方便我們快速的了解這個社區目前釋出狀況，讓對這個社區有興趣的朋友，知道我們這個物件的優勢在哪裡。...

今天新接了央泱長虹的 A5-3F（7號3F），屋主在這個社區持有兩戶，其中一戶大單位是跟我購買。原本的想法是一家四口住在大單位，長輩可以住在這間兩房，大家互相照應，長輩也方便來看孫子。前陣子發現長輩好像對於入住有點意興闌珊，認真探究後，原來長輩想跟大家住在一起但一直沒有講...

2019年我把這個房屋賣給現在的屋主，當時客戶買來準備跟女友結婚使用，我們還測量從大坪林捷運站走到社區D棟側門需要花費多少時間，還有怎麼樣的移動方式對夜歸的女友比較安全。幾年後他們的空間需求變大了，入住的這段時間也累積了些積蓄，去年跟我買了一間央北重劃區的四房，所以考慮把...

今天晚上接了一間合環 LANDMARK，根據同業提供的消息，建設公司換約截止時間可能落在7月份，所以這樣換算起來大概剩下一個月左右的銷售時間。這間適合手頭有現金1300萬左右的客戶，所以如果資金寬裕要趕到交屋前，搭上末班車是可以的。...

新接專任委託國美A1，我過幾天會去找時間拍攝空拍環景去做合成，去讓大家清楚不同戶型跟周邊的環境相對狀況，這個工作原本在銷售國美A1兩房時要做，但那時候風勢都蠻大的，要讓空拍機定著在建築物上方數秒有困難，但我近期會完成。內文的圖面覺得看不清楚，都可以點擊圖面，到 Flick...

新接專任委託，土城運校重劃區，預計明年年中完工交屋，德友植仁。這個區塊目前最具知名度應該是新濠岳，單價查詢實價登錄，最高價格達84.78萬，當然配備都不錯，但主要還是總價調控下，坪數切割較小單位，所以可以創價到那麼高的程度。客觀而論這個區塊，扣除坪數偏小總價壓縮產品，我覺...

最近接到蠻多委託，包含土城運校重劃區的德友植仁兩房、頂埔的國美A1三房，以及今天接到的宏普 GRAND PARK 露台三房，最近處於保母空窗期，變成某些白天時段我也需要在家照顧小孩，所以最近作息又會變得很混亂，像現在凌晨一點我才有時間撰寫這篇文章，但它一些特點值得我趕快把...

上個月底完成了大廣豊仁 A6-12F 的交易，在住戶群組引起討論，讓我意外的得到新的委託。這間 A6-16F 條件也很不錯，之前屋主曾經委託同業出售，但可能是因為當時訂價偏高，所以反而是我們的 A6-12F 先售出，我有跟屋主討論過調整售價的事情，屋主也覺得可以接受，目前...

這週五接了兩間宏普 GRAND PARK ，分別是 B2-6F 三房、B3-4F 四房，以及誠鑫兩房 A1-4F，相當精實的一天，這幾天也會陸續把這些資料彙整好，放到 591 跟部落格上，懶得往前拉的朋友，可以點選網站右方有個 591 銷售專區，現在還有在賣的物件我都會放...

新接專任委託，宏普 GRAND PARK B3-4F，距離完工日還有近四年的時間，適合有換屋計畫，但沒有近期急迫需求的買方。以目前央北重劃區面公園的產品，央泱長虹已經有90.2萬的交易記錄，同樣面公園的宏普中央公園則是有100.27萬的交易記錄，所以如果現階段有辦法拿出高...