前面兩篇簡單介紹札幌的房地產資訊，現在要介紹租賃管理公司，在台灣就是我們所謂的『物業管理公司』。由於投資方面主要是賺取每年的收租投報，所以找到個合適的管理公司是很重要的，可以減少房屋空在那邊的閒置成本浪費。 跟管理公司購買房子後，他們會幫你處理收租以及招租的事宜，租...

上次介紹了札幌地區的基本介紹，整理了手上的合作伙伴的資訊，有一些房地產的投資相關資訊可以給有興趣的朋友參考看看。 跟在台灣投資一樣會面臨『空屋』問題，造成不動產沒有辦法產生金流，資產閒置。或是『價格下跌』問題，這點應該是大家最在乎的，會直接造成最大的投資損失。其他...

最近有客戶介紹日本的不動產業者 Redhorse 跟智偉合作，對於海外投資有興趣的朋友，如果想找比較穩健收租的標的的話，日本的北海道札幌市也是個不錯的選擇。 相對於東京的收租投報率落在4%～5%，札幌的投報率大概是兩倍，約在9%~13左右。投資日本的房地產要改變一下房地產的...