這個月的成屋交易相當得踴躍，像是雄霸雙星已經順利成交，單價突破60萬。預售屋的換約反倒有些偏觀望，主要因為下個月預售屋換約是否禁止又要再拿出來被討論，但我看禁止換約的可能性已經降到很低了。等到這場鬧劇塵埃落定，央北重劃區也沒有幾間物件可以選擇，大多數的物件都已經在近期順利...

新接專任委託宏普中央公園二期（宏普 Garden Park），A5 看泳池面向，樓層夠高所以也可以看到河景、山景，距離十四張歷史公園很近，社區門口就是公園，到達未來的十四張聯合開發案大概3分鐘路程，若是中山路開通就更近。...

另外一間央北鑫建築三房，這個戶別是 B6-10F，可以看自家的中庭花園，這兩戶都很不錯，主要都是有大棟距，像是 B6 戶別跟對面的文心念念至少有40米的棟距，所以採光是絕對沒有問題的。這間目前有做比較多的客變，原先是要給年邁的父母使用，所以改成只有一個房間，以及一套衛浴，...

昨天新接到兩間央北鑫建築的三房物件，價格都相當有吸引力，目前央北重劃區的二手屋物件都已經接近完銷了，剩下零星的物件幾乎都可以細數得出來，目前剩下的有國美德杰中央新村二期三房11F、國泰豐碩三房11F、誠鑫三房20F、14F，接下來主要就是全陽大璽的成屋釋出。...

新接央北重劃區稀有物件，央北重劃區主力規劃多半在22~48坪，普遍拿出來銷售的坪數多半在22~37坪，拿出來銷售的主力是兩房或是三房，因為這兩個族群比較容易發生突發性換屋需求，例如：突然增加家庭成員，或是因為小朋友就學問題需要賣屋。四房這樣的大單位通常家庭人口數都已經呈現...

新接地主保留戶，央泱長虹面公園戶型 C6，宏普第三期（宏普 Grand Park）即將在8月正式推出，預計售價會在8字頭，推出的坪數為42~58坪，總價帶會在3600~5000萬間，同樣是面公園，這裡有間價格相對平實的央泱長虹3+1房，目前售價78.48萬，勇敢爭取會有意...

昨天接了一間專任委託，距離新店捷運總站走路5分鐘的華廈型社區，微風碧潭。這個物件屋主在5月份有跟我提過，因為生涯規劃，未來可能會處分掉新店的資產到國外定居，所以等到7月租約到期後就找我開始著手處理。...

今天新接到一間七張裕隆生活圈的指標社區，合環御景，這間條件很不錯，是一層四戶中興路二段門牌的F棟，具有極大的棟距，而且是朝南的面向，採光相當讚，客廳跟主臥房、工作區（未隔間），都是面對中庭面向，而且搭配是 B2 的平面大車位，由電梯出來走到車位所在位置大概1分鐘左右的時間...

前陣子賣掉宏普中央公園兩房，昨天又接了一間宏普中央公園的三房，這間一樣是面對聯上澐朗這個面向，但是是 C7 的邊間格局，好處是客廳、臥房面向是對到三輝四季的中庭造景區，所以不用擔心被擋住的問題。上次我們去確認過三輝四季的屋突會擋到 C9-16F 以下 ＆ C8-15F 以...

今天晚上新接國泰豐碩三房，是目前國泰豐碩市場唯一一間的轉售物件，且樓層也不錯，價格方面，任勝有跟屋主做分析討論，訂的價格也相當實在，相信不用太久的時間就可以售出。...