新接到一間誠鑫低總價產品,總價在1100萬以內,無車位。適合首購族或是當成個人工作室使用,超低總價,旁邊九昱希爾登兩房成交單價已經達60萬,這間開價不浮誇,很實在,僅開價63.92萬。且面對九昱希爾登的中庭花園,視野很舒服,三樓的位置也有0.52坪的約定專用露臺,可以用來...
新接一間園頂面中庭兩房,園頂27坪型是B棟唯一的兩房產品,看向園上園面向,擔心二高車流聲的朋友,那這個位置是比較不用擔心的 ; 另外一個面向是26坪型A棟,中低樓層的車流聲會比較大聲一點。 ...
2020年央北重劃區第一個建案-御中央三期已經交屋,第二個交屋的建案會是2018年首推的十四張捷運站旁的波爾多,目前交屋的時間點已經出來,是110年10月底會完成交屋,目前波爾多的住戶應該都在辦理驗屋的手續。...
新接國泰豐碩(國泰央北重劃區案第三期),最小入門產品25.88坪型產品,目前國泰豐碩已經全面完銷,完成國泰系列在央北重劃區,每個推案都在五個月內完銷的紀錄。...
這段時間任勝還是持續成交央北重劃區的物件,最近成交的是九昱希爾登的四房,維持每個月至少成交一間央北重劃區的連續銷售紀錄。目前央北重劃區的兩房(22~27坪)產品成交均價約落於60萬,這是以九昱希爾登這樣的中階品牌來說,像是國泰豐格、國泰豐碩的兩房第一手的成交價格都早早突破...
這幾天接了一些不錯的案子,任勝把它們整理完成了。其中像是規劃50-51坪這樣類型的四房,以目前市區來說,僅有少數幾個社區有規劃,例如:合環御景、高峰會、江陵春,但僅少部分成交單價在60萬以內,參考目前巴黎皇宮的成交單價落於50~53萬,等於預算3000萬以內,就可以買到市...
上週接了很多數個委託,在雙十連假開始之前,任勝把它們全部整理好,放到部落格裡。目前央北重劃區的交易很熱絡,近期國泰第三期國泰豐碩就會完銷,潤泰央北兩房也已經有成交67萬的成交紀錄,鐫画也完銷,很快的11月份國美中央新村第二期即將上市,誠鑫第二期鑫建築的訂價也出來了,比第一...
在9月中成功完成九昱希爾登換約之後,任勝又接到一間同坪數的 C6-15F,雖然跟 D6-6F都是同樣的坪數(36.17坪),但是因為看出去的視野遼闊度有很大的差異,所以第一手的購買價格就有近200萬以上的價差。這個情況跟任勝接到的國泰豐格一樣,相似坪數,但是直視央北一路帶...
中秋連假接到了一間鐫画露臺三房,C戶別38.42坪型,雖然是低樓層但是因為外觀設計在二樓有些不同,所以二樓的窗面是低台度設計,沒有外牆設計遮蔽視野,且在後面的陽台空間還有一個延伸出去的2坪露臺空間。...
第三季我們成交了不少央北重劃區的轉手案件,也持續關心央北重劃區的發展近況,得到了不少央北重劃區的屋主指名銷售,這次任勝接到的是遠雄青青小單位產品,剛好遠雄青青的成交資訊也在近期全部刊登在內政部實價登錄的網站上面,所以我們對於當初該建案的成交案件會有比較清楚的瞭解。 ...