5月上市案件整理-宏普AMAX

去年有介紹新莊副都心的小宅一般事務所,現在手上有接到A2-12F.A2-20F.A3-20F,所以做個整理看看。目前宏普AMAX的閉鎖期已經通過,從2015年的3月1日開始就可以進行換約。

投影片28

整個市場的供給物件大概22~23間左右。預計下次繳款大概是明年4月左右。目前屋主僅繳了10%的總價款。總戶數380戶,等於整體社區僅釋出了5.8%的比例,還沒有呈現大量釋出的狀況。

未帶車位的部分,屬於早期購買的屋主,想要壓低總價款可以考量這些物件。後期購買者要強制配一個車位,車位一手購買價格落在190~230萬之間。對宏普AMAX有興去的屋主或是買方可以來電討論看看。

投影片29 買賣111設計

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