今天新接到一間特殊產品，位於七張商圈的樞紐，距離裕隆城步行6分鐘，靜巷住宅 “高峰會 “。高峰會是任勝剛踏入仲介圈的銷售主力社區之一，我是98年7月19日入行，當時高峰會剛交屋沒有多久，所以有參與過該社區大大小小的戰役。高峰會的地理位置很優秀，在寶強路後方的文化路寧靜巷弄內，車流聲阻絕在主要巷道，有著市區的便捷，卻不會受車水馬龍噪音所苦。距離七張、大坪林捷運站，步行時間約在7~8分鐘內，家裡有依賴捷運系統的通勤的朋友，這個社區非常推薦來看看。點擊圖面，就可以到 Flickr 下載高畫質版本詳閱跟下載。

我們這戶是D棟，在低樓層為一層六戶兩部電梯，在高樓層，部分戶型做兩兩結合變成比較大的單位，變成一層五戶兩部電梯，我們這戶是 D6 戶型 23之1號，在13樓變成32.77坪，且有個稀有的約定專用露台，已經很優秀了是嗎？它居然還搭配一個 B1F 的獨立車位，上下車都不用顧慮左右停放的車輛，真是太完美了。

11月5日已經取得鑰匙，屋內也整理乾淨，我已經更新文章內的照片，目前已經帶看四組，明天台灣房屋，跟其他同業也會陸續帶有興趣的客戶來看屋，對此物件有興趣的買方，或是手上有適合客戶的同業，也可以跟我預約看屋，幫這個好房子找到合適的買主。

這個單價看起來很高，但是如果把露台算 1/3 價格，換算我們的售價僅85～86萬之間，（3280-280）÷（32.77 + 7.28 / 3 ）＝ 85.24萬/坪，之前被政府蓋牌的 C1-9F ，也差不多是成交這個價位（總價3169萬，房屋坪數35.22坪＋坡道機械車位），露台部分已經用電子測距儀確認面積為7.28坪。根據社區公告，目前社區帶看時間為每日的 10：00 ~ 20：00，目前社區已經取消帶看費，所以對於業務的銷售成本支出也是有利的。

高峰會露台景觀三房 相關照片

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