舞立方社區全紀錄整理(2013年7月~2015年3月)

上市物件表

整理了一系列的照片,剛好參加了全程的完工過程,現在等待交屋,整個舞立方預售到成屋的過程就結束了。

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基地面積不大(88坪),原本的基地位置是幾間老舊透天,從業超過四年的業務大概都知道是什麼樣的產品,在2012年的時候這幾間老透天都被景美的仲介賣掉了,後面的買主整合起來,基地位置就是舞立方的現在位置。

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預售屋銷售的時間大概是2013年6月底掛廣告,7月初還沒有銷售,鐵門常常放下來。正式銷售完畢在7月22日左右。整體潛銷到完銷不到22天,”正式”銷售大概不到15天。7月底完銷後,10月初我們就參加開工典禮,但是正式開工大概是2013年12月5日左右。

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簽約就要繳交10%開工就要繳交5%,預售第一手總價雖然壓縮到1000萬內,但是對於沒有家庭支助的年輕人來說還是有點小吃力,7月底到12月初開工大概要準備45~49萬間的開工款。開工當天也很熱鬧,因為要讓那麼多工具進入中正路247巷25弄的基地,的確不容易。怪手開入之後,後面有灑水車幫道路做些清潔。

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接下來大概兩個月左右會繳交一次款項,開始進行筏式地基的施作!這時候繳交了3%的工程款,地下室從開挖到填平,感覺很神奇。要讓怪手在那麼小的基地靈活工作,操作技術真的要很厲害。

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一樓從無到有的速度很快,也意謂著收款的速度也很快。之後平均每完成一層樓,要繳交9~10萬元(總價款10%)。

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到六樓頂版施作完成的時候,外飾拆除之前,開始有蠻多人在詢問舞立方的。社區的曝光度開始提升!這個時候要情商近來看屋相對容易,之後就比較困難!

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接下來就是拆除外飾,過程比較緩慢,直接貼上外飾整個卸除的狀況。這時候已經裝好電梯了,六樓樓版完成之前電梯還沒有嵌入,現在已經可以直接藉由電梯在工地裡方便上下移動了。

有興趣的朋友可以參考文章的圖片解說。之後交屋之後,有機會智偉再補上更進一步的舞立方資訊給大家參考!

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整個社區進入到自己的家中,需要先經過第一道門禁才可以進入大廳的入口,然後通過大樓的入口進入大廳還有一個門禁門,最後到達自己的住家,有四道管控,其實住在這個小社區安全性應該是很足夠的。在舞立方動工的這段時間,星巴克.屈臣氏.義美.茶湯會剛好都開了,中正路這個舊有商圈開始有些新店家引入,也為舞立方的機能性提升了不少。總而言之,智偉是對這個社區評價還不錯,有喜歡的朋友可以再私下跟智偉討論,謝謝!

2015-01-24-185019-10

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